Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Лот№2 Жилой дом кадастровый № - 22:58:030401:150 площадь - 69,7 кв.м., адрес - Чарышский район, с. Маральи Рожки, ул. Луговая, д. 78, земельный участок кадастровый № - 22:58:030401:15 площадь - 1745+/-29 кв.м., адрес - Чарышский район, с. Маральи Рожки, ул. Луговая, з/у. 78. Сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют. Нач.цена1265677 руб. (Хорошавкин В.С., арест, постановление СПИ о запрете регистрационных действий, ст. 56 ЗК РФ) (1167)

Жилой дом, 1 814,7 м², Алтайский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 265 677 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЗАЩИТА". Данные обновлены 5 октября 2026.

1 265 677 ₽

346% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 283 953 ₽ (номер 22:58:030401:150). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 952 ₽

Переплата за срок25 572 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Алтайский край
Площадь: 1 814,7 м²
Адрес: край Алтайский Чарышский район, с. Маральи Рожки, ул. Луговая, з/у. 78
Кадастровый №: 22:58:030401:150
Кадастровая стоимость: 283 953 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 12 657 ₽
Задаток: 189 852 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 11:00

Обремененияарест, постановление СПИ о запрете регистрационных действий, ст. 56 ЗК РФ

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЗАЩИТА"

ИНН Телефон: +73854306910Email: zashchita22@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:58:030401:150

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:58:030401:150 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).