ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 16.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок, площадь 410+/-7,08 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Чувашия Чувашская Республика -, р-н Чебоксарский, Большекатраськино, сдт 70 лет Советской Армии, дом 65, кадастровый (усло

Жилой дом, 39,1 м², Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 624 623 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Урукова Алла Владиславовна. Данные обновлены 16 сентября 2026.

624 623 ₽
794% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 69 872 ₽ (номер 21:21:121401:65). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 953 ₽
Переплата за срок4 205 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 13:00
До торгов
15.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Чувашская Республика
Площадь
39,1 м²
Адрес
Россия, Чувашия Чувашская Республика -, р-н Чебоксарский, Большекатраськино, сдт 70 лет Советской Армии, дом 65
Кадастровый №
21:21:121401:65
Кадастровая стоимость
69 872 ₽
Площадь по ЕГРН
410 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
31 231 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 13:00
Дата торгов
15.10.2026, 15:00
Опубликовано
03.09.2026, 14:32
Классификатор источника
Жилой дом
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 17.09.2025 г. по делу № А79-6244/2025 Гражданин Кудряшова (Петрова) Светлана Ильинична (ИНН 212800297733, СНИЛС 038-913-586 87, 22.01.1971 г.р., место рождения - с. Перегревное Октябрьского района Тюменской области, адрес регистрации: 429396, Чувашская Республика, Яльчикский район, д. Эмметево, ул. Кооперативная, д. 3, место нахождения: 429396, Чувашская Республика, Яльчикский район, д. Эмметево, ул. Кооперативная, д. 3) признается несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества Лот 1- Земельный участок, площадь 410+/-7,08 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Чувашия Чувашская Республика -, р-н Чебоксарский, Большекатраськино, сдт 70 лет Советской Армии, дом 65, кадастровый (условный) номер: 21:21:121401:65 и стоящий на нем жилой дом, площадь 39,1 кв.м., назначение: 21:21:121401:406, адрес (местонахождение): Россия, Чувашия Чувашская Республика -, р-н Чебоксарский, большекатраское с/пос, снт Имени 70 лет Советской Армии, дом 65. Дата начала приема заявок 04.09.2026 10:00 (повторные торги) Дата и время окончания приема заявок 10.09.2026г. в 10:00 Дата и время торгов : 11.09.2026г. в 12:00 по Московскому времени Цена снижается на 10% и составляет 624 622,5 рублей Размер задатка – 5% Дата начала приема заявок 14.09.2026 10:00 (публичные торги) по Московскому времени Начальная цена лота 624 622,5 рублей НДС не облагается. Размер задатка составляет 5% от цены продажи имущества в текущем периоде продажи посредством публичного предложения. Понижающий шаг торгов посредством публичного предложения 10% рублей от начальной цены в публичном предложении. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество составляет 187 386,75 рублей. График снижения цены: с 14.09.2026г. 10ч. 00мин. по 17.09.2026г. 10ч. 00мин. начальная стоимость 624 622,5 рублей с 18.09.2026г. 10ч. 00мин. по 21.09.2026г. 10ч. 00мин. начальная стоимость 562 160,25 рублей с 22.09.2026г. 10ч. 00мин.по 25.09.2026г. 10ч. 00мин. начальная стоимость 499 698,00 рублей с 26.09.2026г. 10ч. 00мин. по 29.09.2026г. 10ч. 00мин. начальная стоимость 437 235,75 рублей с 30.09.2026г. 10ч. 00мин.по 03.10.2026г. 10ч. 00мин. начальная стоимость 374 773,5 рублей с 04.10.2026г. 10ч. 00мин. по 07.10.2026г. 10ч. 00мин. начальная стоимость 312 311,25 рублей с 08.10.2026г. 10ч. 00мин. по 11.10.2026г. 10ч. 00мин. начальная стоимость 249 849,00 рублей с 12.10.2026г. 10ч. 00мин. по 15.10.2026г. 10ч. 00мин. начальная стоимость 187 386,75 рублей

Документы к торгам

  • Договор задатка банкротство.pdf449 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества 2 — копия (1) (2).pdf385 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 410+/-7,08 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Чувашия Чувашская Республика -, р-н Чебоксарский, Большекатраськино, сдт 70 лет Советской Армии, дом 65, кадастровый (условный) номер: 21:21:121401:65 и стоящий на нем жилой дом, площадь 39,1 кв.м., назначение: 21:21:121401:406, адрес (местонахождение): Россия, Чувашия Чувашская Республика -, р-н Чебоксарский, большекатраское с/пос, снт Имени 70 лет Советской Армии, дом 65.

Стороны и дело

Должник
Кудряшова Светлана Ильинична
ИНН № дела: А79-6244/2025СНИЛС: 03891358687
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Урукова Алла Владиславовна
ИНН Телефон: +79520266349Email: alluru@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Урукова Алла Владиславовна
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:21:121401:65
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:21:121401:65 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А79-6244/2025)

БанкротныеПубличное предложение−50%

Земельный участок, площадь 410+/-7,08 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Чувашия Чувашская Республика -, р-н…

Чувашская Республика·Недвижимость·39,1 м²·Дело А79-6244/2025·Заявки до 15.10.2026
сейчас: 312 311 ₽ · следующее −62 462 ₽
624 623 ₽
312 311 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    219 938 ₽
    Диапазон
    135 398 – 604 626 ₽
    Цена за м² (медиана)
    5 625 ₽/м²
    Текущая цена лота
    284% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.