ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 929 /- 21 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Иглинский, с с Надеждинский, СНО "Лесная Поляна" ЖБЗ-1, УЧ 41, кадастровый (условный) номер: 02:26:

Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 133 704 ₽. Приём заявок до 27 ноября 2026. Организатор: Минивалиева Екатерина Викторовна. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

133 704 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц1 264 ₽
Переплата за срок1 798 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.11.2026, 00:00
До торгов
27.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 8
133 704 ₽
Следующее снижение
−13 370 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 133 704 ₽● Сейчас 133 704 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
102.10.2026 – 09.10.2026133 704 ₽—65%
209.10.2026 – 16.10.2026120 334 ₽−10%58%
316.10.2026 – 23.10.2026106 963 ₽−20%52%
423.10.2026 – 30.10.202693 593 ₽−30%45%
530.10.2026 – 06.11.202680 222 ₽−40%39%
606.11.2026 – 13.11.202666 852 ₽−50%32%
713.11.2026 – 20.11.202653 482 ₽−60%26%
820.11.2026 – 27.11.202640 111 ₽−70%19%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (206 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1133 704 ₽72 296 ₽54%
2120 334 ₽85 666 ₽71%
3106 963 ₽99 037 ₽93%
493 593 ₽112 407 ₽120%
580 222 ₽125 778 ₽157%
666 852 ₽139 148 ₽208%
753 482 ₽152 518 ₽285%
840 111 ₽165 889 ₽414%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (206 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Адрес
Россия, Респ Башкортостан, р-н Иглинский, с с Надеждинский, СНО "Лесная Поляна" ЖБЗ-1, УЧ 41
Кадастровый №
02:26:190401:3230
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
13 370 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
02.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
27.11.2026, 00:00
Дата торгов
27.11.2026, 10:00
Опубликовано
01.10.2026, 19:16
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Умновой Ирины Гринатовны (ИНН 027318336431, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 452425, Республика Башкортостан, с. Улу-Теляк, ул. Новикова, 9, кв.1) - Минивалиева Екатерина Викторовна (ИНН 163101699744, СНИЛС 154-515-204 41, 420043, г. Казань, а/я 116, тел. 89050398115, eminivalieva@yandex.ru, член Ассоциации СРО САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751), действующая на основании Решения Арбитражного Суда Республики Башкортостан по делу №А07-13585/24 от 20.06.2024, сообщает о том, что предыдущие торги по реализации имущества Должника признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие, таким образом организатор сообщает о проведении торгов по продаже имущества Умновой Ирины Гринатовны (ИНН 027318336431) в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, площадь 929 /- 21 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Иглинский, с с Надеждинский, СНО "Лесная Поляна" ЖБЗ-1, УЧ 41, кадастровый (условный) номер: 02:26:190401:3230 Для ведения индивидуального садоводства Дом, расположенный на земельном участке не капитальный, аварийный, не пригодный для проживания. Начальная цена лота №1: 133704.09 рублей, без НДС. Торги проводятся на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 02.10.2026 00:00 09.10.2026 00:00 133 704,09 13 370,41 2 09.10.2026 00:00 16.10.2026 00:00 120 333,68 12 033,37 3 16.10.2026 00:00 23.10.2026 00:00 106 963,27 10 696,33 4 23.10.2026 00:00 30.10.2026 00:00 93 592,86 9 359,29 5 30.10.2026 00:00 06.11.2026 00:00 80 222,45 8 022,25 6 06.11.2026 00:00 13.11.2026 00:00 66 852,05 6 685,21 7 13.11.2026 00:00 20.11.2026 00:00 53 481,64 5 348,16 8 20.11.2026 00:00 27.11.2026 00:00 40 111,23 4 011,12 Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель - Умнова Ирина Гринатовна, ИНН 027318336431, р/с 40817810650222076339 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 10:00 до 17:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89050398115, e-mail: eminivalieva@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Договор_купли_продажи_2026_10_01_Умнова.pdf114 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 929 /- 21 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Иглинский, с с Надеждинский, СНО "Лесная Поляна" ЖБЗ-1, УЧ 41, кадастровый (условный) номер: 02:26:190401:3230 Для ведения индивидуального садоводства Дом, расположенный на земельном участке не капитальный, аварийный, не пригодный для проживания

Стороны и дело

Организатор торгов
Минивалиева Екатерина Викторовна
ИНН Телефон: +79050398115Email: eminivalieva@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Минивалиева Екатерина Викторовна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 5 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    206 000 ₽
    Диапазон
    106 665 – 404 962 ₽
    Текущая цена лота
    65% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.