Нежилые помещения
Нежилое помещение, 108 м², Свердловская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 901 660 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЛЕСНОЙ". Данные обновлены 11 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.09.2026 – 05.10.2026 | 1 127 075 ₽ | — | 101% |
| 2 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 1 014 368 ₽ | −10% | 91% |
| 3 | 11.10.2026 – 17.10.2026 | 901 660 ₽ | −20% | 81% |
| 4 | 17.10.2026 – 24.10.2026 | 788 953 ₽ | −30% | 71% |
| 5 | 24.10.2026 – 30.10.2026 | 676 245 ₽ | −40% | 61% |
| 6 | 30.10.2026 – 05.11.2026 | 563 538 ₽ | −50% | 50% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 116 271 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 127 075 ₽ | −10 804 ₽ | -1% |
| 2 | 1 014 368 ₽ | 101 903 ₽ | 10% |
| 3 | 901 660 ₽ | 214 611 ₽ | 24% |
| 4 | 788 953 ₽ | 327 318 ₽ | 41% |
| 5 | 676 245 ₽ | 440 026 ₽ | 65% |
| 6 | 563 538 ₽ | 552 733 ₽ | 98% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 116 271 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Свердловская область
- Площадь
- 108 м²
- Адрес
- обл. Свердловская, г.о. город Лесной, г. Лесной, пр-кт Коммунистический, дом 33
- Кадастровый №
- 66:54:0101015:94
- Кадастровая стоимость
- 17 480 363 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 112 708 ₽
- Начало приёма заявок
- 29.09.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 29.10.2026, 21:59
- Дата торгов
- 05.11.2026, 09:00
- Опубликовано
- 28.09.2026, 12:18
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Нежилое помещение (подвал) общей площадью 108,0 кв.м. с кадастровым номером 66:54:0101015:1552. Состояние удовлетворительное. Требуется капитальный ремонт отделки.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 1 116 271 ₽
- Диапазон
- 1 067 454 – 1 141 898 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 10 336 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 81% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилые помещения (подвал)2 454 431 ₽ · 9 539 ₽/м² · 257 м² · Свердловская область
- Нежилое помещение1 320 496 ₽ · 10 228 ₽/м² · 129 м² · Свердловская область
- Нежилые помещения1 255 585 ₽ · 10 275 ₽/м² · 122 м² · Свердловская область
- Нежилые помещения1 168 605 ₽ · 10 397 ₽/м² · 112 м² · Свердловская область
- Нежилые помещения1 127 075 ₽ · 10 436 ₽/м² · 108 м² · Свердловская область
- Нежилые помещения896 458 ₽ · 10 710 ₽/м² · 84 м² · Свердловская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.