ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Лот № 36 (повторные торги). 1/765 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (границы земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства) площадью 28926119 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для возделывания сельскохозяйственных культур, кадастровый номер 02:28:000000:179, местонахождение: Республика Башкортостан, Ишимбайский р-н, Ишеевский с/с. Собственник - Шагиева Р.С.

Земельный участок, 28 926 119 м², Республика Башкортостан. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 506 855 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

506 855 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 151 862 125 ₽ (номер 02:28:000000:179). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц11 982 ₽
Переплата за срок17 070 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 21:59

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
28 926 119 м²
Адрес
респ. Башкортостан Республика Башкортостан, Ишимбайский р-н, Ишеевский с/с
Кадастровый №
02:28:000000:179
Кадастровая стоимость
151 862 125 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 069 ₽
Задаток
126 714 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 21:59
Обремененияарест, аренда, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 36 (повторные торги). 1/765 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (границы земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства) площадью 28926119 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для возделывания сельскохозяйственных культур, кадастровый номер 02:28:000000:179, местонахождение: Республика Башкортостан, Ишимбайский р-н, Ишеевский с/с. Обременение - арест, аренда, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Собственник - Шагиева Р.С. Начальная цена - 506855 руб. (НДС не облагается). Сумма задатка - 126713,75 руб. Шаг аукциона - 5068,55 руб.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (35)

657 400 ₽
9 658 600 ₽
644 800 ₽
6 580 000 ₽
4 004 800 ₽
39 950 ₽
942 900 ₽
7 866 200 ₽
637 245 ₽
429 165 ₽
5 084 900 ₽
561 800 ₽
10 470 796 ₽
1 271 005 ₽
8 411 175 ₽
5 410 300 ₽
1 169 400 ₽
816 850 ₽
1 140 700 ₽
433 500 ₽
963 305 ₽
14 098 950 ₽
559 810 ₽
492 915 ₽
540 400 ₽
505 240 ₽
509 405 ₽
502 690 ₽
11 646 486 ₽
2 478 863 ₽
575 000 ₽
11 406 512 ₽
4 502 110 ₽
487 390 ₽
3 991 517 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.