Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

7/50 доли в праве долевой собственности на здание

Здание, Калужская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 940 000 ₽. Организатор: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ". Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 940 000 ₽

13% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 377 589 ₽ (номер 40:13:060502:53). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц278 005 ₽

Переплата за срок396 060 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Калужская область
Адрес: Российская Федерация, Калужская область, м.о. Малоярославецкий, д. Локонское, ул. Солнечная, д. 10
Кадастровый №: 40:13:060502:53
Кадастровая стоимость: 3 377 589 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 21.05.2026, 15:34

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

7/50 доли в праве долевой собственности на здание, назначение: жилое общей площадью 179,6 кв.м, расположенное по адресу: Калужская область, Малоярославецкий район, СП «Село Маклино», ул. Солнечная, д.10, кадастровый номер 40:13:060502:53; 7/50 доли в праве долевой собственности на земельный участок, вид разрешенного использования: для строительства коттеджного поселка площадью 1434 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская обл., р-н Малоярославецкий, д. Локонское, кадастровый номер 40:13:060502:40 В отношении реализуемого имущества получен отказ от преимущественного права покупки от другого участника долевой собственности.

Стороны и дело

Продавец

Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

Организатор торгов

Email: arb-upr@mail.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:13:060502:53

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:13:060502:53 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

2 940 000 ₽

13% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц278 005 ₽

Переплата за срок396 060 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 12.10.2026, 11:24

Исходные данные

{
  "id": "6a0efbc8f338b20453b8ffb0",
  "slug": "966945-inoy-aktiv-7-50-doli-v-prave-dolevoy-sobstvennosti-na-zdanie",
  "price": 2940000,
  "title": "7/50 доли в праве долевой собственности на здание",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a0efd45e48919dd6d12d446/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a0efd45e48919dd6d12d446/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a0efd45e48919dd6d12d446/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a0efd45e48919dd6d12d446/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a0efd45e48919dd6d12d446/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Калужская область, Малоярославецкий",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "966945",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "5d4acb755cd9b88aa9063b54",
  "created_at": 1779366856000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Иной актив",
  "updated_at": 1791731101000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "seller_type": "company",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Малоярославецкий",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "another",
  "specific_fields": [],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "2,94 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 2 940 000 ₽