ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Нежилое помещение площадью 60,30 кв.м. по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Кравченко, 16/1, пом. 3, кадастровый номер 24:53:0000000:11749

Нежилое помещение, 60,3 м², Красноярский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 582 300 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Попова Мария Валентиновна. Данные обновлены 10 сентября 2026.

582 300 ₽
74% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 238 635 ₽ (номер 24:53:0000000:11749). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 506 ₽
Переплата за срок7 842 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Красноярский край
Площадь
60,3 м²
Адрес
Красноярский край, г. Минусинск, ул. Кравченко, 16/1, пом. 3
Кадастровый №
24:53:0000000:11749
Кадастровая стоимость
2 238 635 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
29 115 ₽
Задаток
58 230 ₽
Начало приёма заявок
08.09.2026, 16:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке Кобзистый.pdf132 КБ
  • Договор о задатке Кобзистый.pdf.sig4 КБ
  • Рекоммендуемая форма ДКП.pdf211 КБ
  • Рекоммендуемая форма ДКП.pdf.sig4 КБ
  • ФОТО.pdf1.6 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение площадью 60,30 кв.м. по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Кравченко, 16/1, пом. 3, кадастровый номер 24:53:0000000:11749

Стороны и дело

Должник
Кобзистый Сергей Николаевич
ИНН № дела: А33-35589/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Кобзистый Сергей Николаевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Попова Мария Валентиновна
ИНН Телефон: +79509926344Email: au_popova@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Попова Мария Валентиновна
ИНН СРО: Ассоциация "ДМСО" - Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:53:0000000:11749
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:53:0000000:11749 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А33-35589/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    696 670 ₽
    Диапазон
    635 596 – 3 033 734 ₽
    Цена за м² (медиана)
    11 553 ₽/м²
    Текущая цена лота
    84% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.