Гараж для автомобиля с земельным участком
Гараж, 25,4 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 180 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПОКАЧИ. Данные обновлены 5 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 180 000 ₽ | — | 73% |
| 2 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 162 000 ₽ | −10% | 65% |
| 3 | 15.10.2026 – 21.10.2026 | 144 000 ₽ | −20% | 58% |
| 4 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 126 000 ₽ | −30% | 51% |
| 5 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 108 000 ₽ | −40% | 44% |
| 6 | 31.10.2026 – 06.11.2026 | 90 000 ₽ | −50% | 36% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (248 197 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 180 000 ₽ | 68 197 ₽ | 38% |
| 2 | 162 000 ₽ | 86 197 ₽ | 53% |
| 3 | 144 000 ₽ | 104 197 ₽ | 72% |
| 4 | 126 000 ₽ | 122 197 ₽ | 97% |
| 5 | 108 000 ₽ | 140 197 ₽ | 130% |
| 6 | 90 000 ₽ | 158 197 ₽ | 176% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (248 197 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Площадь
- 25,4 м²
- Адрес
- а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.о. Покачи
- Кадастровый №
- 86:21:0010112:701
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 07:00
- Окончание приёма заявок
- 02.11.2026, 08:00
- Дата торгов
- 06.11.2026, 08:00
- Опубликовано
- 02.10.2026, 14:58
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Гараж для автомобиля, общей площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: ХМАО-Югра, г.Покачи, ул.Таежная, бокс №501, кадастровый номер: 86:21:0010112:701, с земельным участком под гаражом, общей площадью 31,00 кв.м., расположенный по адресу: ХМАО-Югра, г. Покачи, кадастровый номер 86:21:0010112:1224. Общая стоимость 210 000, 00 рублей. Рыночная стоимость объекта (с учетом НДС) составляет 180 000,00 рублей. Рыночная стоимость земельного участка составляет 30 000,00 рублей. Рыночная стоимость земельного участка не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 248 197 ₽
- Диапазон
- 32 743 – 514 286 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 9 772 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 73% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Гараж и земельный участок10 251 ₽ · 394 ₽/м² · 26 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Нежилое здание, гараж, общей площадью 22,9 кв.м., кадастровый номер: 86:18:0010207:1396, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Радужный, Северо-западная коммунальная зона, ГСК «Радуга», гараж 500, с одномоментным отчуждением земельного участка, площадью 24 +/- 2 кв.м., кадастровый номер: 86:18:0010207:1409. Стоимость земельного участка составляет – 14 693,00 руб., в процессе торгов не меняется.77 334 ₽ · 3 377 ₽/м² · 23 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Здание РНФИ (П12720007914) площадь 23,8 кв. м (кадастровый номер 86:15:0101004:602), расположенного по адресу: Российская Федерация, Ханты – Мансийский автономный округ - Югра, Пыть-Ях г.о., г Пыть-Ях, ул. Мамонтовская, д. 5, ГСК "Ралли", гараж No470384 751 ₽ · 16 166 ₽/м² · 24 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Нежилое помещение (гараж), площадью 24,6 кв. м., РНФИ П13720005194 (кадастровый номер 86:13:0202002:1704), расположенного по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ – Югра, г. Нягань, пр-кт Нефтяников, д. 6, корп. 8, бокс 3541 118 ₽ · 21 997 ₽/м² · 25 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.