ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства) площадью 500,0 кв. м., кадастровый номер 56:25:1404007:1418, расположенный по адресу: Оренбургская обл., Сакмарский р-н, СНТ «Шелковинка», ул. 10-я, участок 89.

Земельный участок, 500 м², Оренбургская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 276 250 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОЛОТОЕ РУНО". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

276 250 ₽
1467% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 630 ₽ (номер 56:25:1404007:1418). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 610 ₽
Переплата за срок6 570 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Площадь
500 м²
Адрес
обл. Оренбургская, м.р-н Сакмарский, с.п. Татаро-Каргалинский сельсовет, с. Татарская Каргала, тер. СНТ Шелковинка, ул. 10-я участок 89
Кадастровый №
56:25:1404007:1418
Кадастровая стоимость
17 630 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 250 ₽
Задаток
48 750 ₽
Начало приёма заявок
25.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 10:00
Обремененияаресты, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства. Данное обстоятельство влечет приостановление государственной регистрации прав на основании ст. 26 Закона № 218-ФЗ до устранения препятствий в регистрации права. Обязанность по проведению процедуры установления границ земельного участка, в том числе расходы на межевание несет покупатель арестованного имущества.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (41)

280 000 ₽
99 450 ₽
548 250 ₽
217 600 ₽
502 350 ₽
620 500 ₽
145 605 ₽
988 000 ₽
272 850 ₽
633 000 ₽
745 790 ₽
9 331 300 ₽
192 950 ₽
599 165 ₽
833 000 ₽
362 100 ₽
592 450 ₽
1 280 950 ₽
757 350 ₽
313 650 ₽
1 670 250 ₽
241 060 ₽
670 000 ₽
499 800 ₽
231 000 ₽
343 400 ₽
868 000 ₽
422 450 ₽
2 676 000 ₽
159 800 ₽
634 610 ₽
439 875 ₽
2 939 300 ₽
45 645 ₽
3 254 650 ₽
331 585 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.