ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое, кадастровый номер: 38:26:040801:1855, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Ангарск, по ул. Ворошилова, в 15 м северо-восточнее восточной трибуны стадиона, площадью 844,4 кв.м. Одновременно отчуждается земельный участок площадью 1504 кв.м с кадастровым номером 38:26:040801:3156 по цене 2 235 682,00 рублей без учета НДС.

Склад, Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 9 629 538 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

9 629 538 ₽

126% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 259 626 ₽ (номер 38:26:040801:1855). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц910 565 ₽

Переплата за срок1 297 242 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Склад
Регион: Иркутская область
Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, город Ангарск, по ул. Ворошилова, в 15 м северо-восточнее восточной трибуны стадиона
Кадастровый №: 38:26:040801:1855
Кадастровая стоимость: 4 259 626 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

38 26 040801 1855.pdf419 КБ
38 26 040801 3156.pdf420 КБ
Извещение аукцион 1об зд.doc167 КБ
Постановление от 31.08.2026 № 1228-па (об условиях приватизации).pdf155 КБ
Договор.docx28 КБ
Заявка.docx19 КБ
Справка.docx14 КБ

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ АНГАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +73955522823Email: sekr_kumi@mail.angarsk-adm.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:26:040801:1855

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:26:040801:1855 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 5 996 736 ₽
Диапазон: 4 360 289 – 9 719 347 ₽
Текущая цена лота: 161% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Склад», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.