Земельный участок. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для дачного строительства. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка

Организатор торгов - финансовый управляющий имуществом Мнацаканяна Армана Хачатуровича (23.01.1982 г.р.; место рождения: гор. Кировакан Арм. ССР; ИНН 503818591433; СНИЛС 189-192-024-01; адрес регистрации: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, ул. Чехова, д. 1, к. 3, кв. 1) Шубин Игорь Юрьевич (ИНН 352524750251, СНИЛС 071-483-371-62, г. Вологда, ул. Челюскинцев, 58–8, т. 8-905-296-62-25) СРО ААУ «Арсенал» (644122, г. Омск, ул. 5-ой Армии, д. 4, оф. 1, ОГРН 1025402478980, ИНН 5406240676), действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 10.02.2026 дело №А41-1851/2026 сообщает, о проведении 27.11.2026 г. в 10:00 на Электронной торговой площадке «Аукционы Сибири» (www.ausib.ru) торгов по продаже имущества должника Мнацаканяна Армана Хачатуровича. На торги выставляется имущество: Лот № 1. Земельный участок. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для дачного строительства. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, муниципальный р-н Сергиево-Посадский, в р-не д. Калошино, северо-западная часть кадастрового квартала 50:05:0080503. площадь 1000 кв.м. вид права, доля в праве: Собственность. кадастровый номер: 50:05:0080503:661. Начальная цена: 800 000,00 рублей. Шаг аукциона – 5% от цены лота. Задаток равен 10% от начальной цены. Для участия в торгах претендент представляет оператору электронной площадки в установленный срок заявку на участие в открытых торгах. К участию в торгах допускаются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица: подавшие заявку в установленные сроки; представившие заверенные в установленном порядке копии учредительных документов и документов, свидетельствующих о том, что лицо, подавшее заявку, имеет право и возможность принять участие в торгах. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); - документы, удостоверяющие личность (для физического лица); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленной суммы задатка, выписка со счета, указанного в договоре о задатке, подтверждающая поступление денежных средств на счет Организатора торгов, Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Конкурсные кредиторы допускаются к торгам на общих условиях. Прием заявок и других документов начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, и заканчивается через 25 рабочих дней. Организатором торгов не принимаются к рассмотрению заявки: - поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении; - направленные без приложения необходимых документов; - поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий (не оформлена доверенность на право действовать от имени претендента). До признания претендента участником торгов, претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку. Заявка и документы Претендента рассматриваются Организатором торгов в течение пяти рабочих дней после их поступления. По результатам рассмотрения документов претендента Организатор торгов принимает решение о допуске/не допуске претендента к участию в торгах. Претендент не допускается к участию в торгах если: - представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; - представлены не все документы по перечню, указанному в п. 4.1., либо они оформлены ненадлежащим образом. Решение Организатора торгов о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом рассмотрения заявок, в котором указываются: - имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, - имена (наименования) претендентов, отозвавших свои заявки, - имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований такого отказа. Претендент приобретает статус участника торгов с момента утверждения протокола об определении Участников торгов. Задаток должен быть внесен до даты окончания подачи заявок по реквизитам: Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB) Получатель: Мнацаканян Арман Хачатурович Номер счёта: 40817.810.3.1200.3114547 Банк получателя: Мурманское отделение №8627 ПАО Сбербанк. БИК: 044705615. Корр. счёт: 30101810300000000615. ИНН: 7707083893. КПП: 352502001. С недвижимым имуществом можно ознакомиться по месту нахождения имущества, в период подачи заявок в выходные дни с 12-00 до 14-00 по предварительной договоренности с организатором торгов. Торги по продаже имущества проводятся в форме открытого аукциона, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника, не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Такой покупатель признается Победителем торгов. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа от подписания договора, а также не оплаты в течение 30 дней с даты подписания договора Задаток, не возвращается. Договор купли-продажи с победителем торгов (покупателем) должен включать в себя следующие существенные условия: - покупатель обязан уплатить цену имущества в течение тридцати дней с даты заключения договора купли-продажи. - имущество передается покупателю после полной оплаты цены, определенной по результатам торгов. - оплата производится денежными средствами. - в случае нарушения покупателем установленных договором сроков оплаты имущества, продавец вправе отказаться от исполнения договора, при этом договор считается расторгнутым с момента направления продавцом соответствующего уведомления покупателю. Участникам торгов, не ставшим победителями торгов, внесенная ими сумма задатка возвращается в течение 5 банковских дней после окончания торгов. Лицам, которые отказались от участия в торгах, задаток возвращается в течение 5 банковских дней, после поступления такого отказа. Задатки, невозвращенные участникам торгов, по основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве, переходят в собственность должника и образуют его конкурсную массу. В случае, если право на предмет торгов подлежит государственной регистрации, должник, в лице финансового управляющего, в течение 10 календарных дней после оплаты стоимости лота Победителем торгов производит действия, необходимые для осуществления регистрации. Оплата за Имущество производится покупателем на расчетный банковский счет должника.