ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

Административное здание 4217.7 м²

Здание, 4 217,7 м², Вологодская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 227 959 350 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

227 959 350 ₽
105% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 111 468 619 ₽ (номер 35:24:0202014:33). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Вологодская область
Площадь
4 217,7 м²
Год постройки
1994
Адрес
Вологодская область, г. Вологда, ул. Предтеченская, д. 33
Кадастровый №
35:24:0202014:33
Кадастровая стоимость
111 468 619 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
12.03.2026, 12:21
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Административное здание 7 этажей, в том числе 1 подземный, кабинетного типа, общая площадь 4217,7 кв. м. Высота потолков 3 метра (подвал 2,5 метра). Центральное отопление, вода, канализация. Электрическая мощность 400 кВт. Офисная отделка помещений. Имеется отдельный вход в подвал. Здание размещено на собственном земельном участке площадью 1751 кв. м (входит в стоимость)

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 35:24:0202014:33
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 35:24:0202014:33 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    101 224 009 ₽
    Диапазон
    93 345 897 – 120 028 073 ₽
    Цена за м² (медиана)
    24 000 ₽/м²
    Текущая цена лота
    225% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.