Жилое помещение Кадастровый номер: 65:14:00000:1029 Общая площадь: 31,4 кв. м
Квартира, 31,4 м², Сахалинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 945 000 ₽, на 25 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Артемьева Юлия Сергеевна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.08.2026 – 03.09.2026 | 1 260 000 ₽ | — | 40% |
| 2 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 1 197 000 ₽ | −5% | 38% |
| 3 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 1 134 000 ₽ | −10% | 36% |
| 4 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 1 071 000 ₽ | −15% | 34% |
| 5 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 1 008 000 ₽ | −20% | 32% |
| 6 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 945 000 ₽ | −25% | 30% |
| 7 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 882 000 ₽ | −30% | 28% |
| 8 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 819 000 ₽ | −35% | 26% |
| 9 | 22.10.2026 – 30.10.2026 | 756 000 ₽ | −40% | 24% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 159 806 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 260 000 ₽ | 1 899 806 ₽ | 151% |
| 2 | 1 197 000 ₽ | 1 962 806 ₽ | 164% |
| 3 | 1 134 000 ₽ | 2 025 806 ₽ | 179% |
| 4 | 1 071 000 ₽ | 2 088 806 ₽ | 195% |
| 5 | 1 008 000 ₽ | 2 151 806 ₽ | 213% |
| 6 | 945 000 ₽ | 2 214 806 ₽ | 234% |
| 7 | 882 000 ₽ | 2 277 806 ₽ | 258% |
| 8 | 819 000 ₽ | 2 340 806 ₽ | 286% |
| 9 | 756 000 ₽ | 2 403 806 ₽ | 318% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 159 806 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Сахалинская область
- Площадь
- 31,4 м²
- Адрес
- Сахалинская область, р-н Углегорский , г. Шахтерск, ул. Мира, д. 24,кв.38
- Кадастровый №
- 65:14:00000:1029
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 126 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1).pdf1.1 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение Кадастровый номер: 65:14:00000:1029 Общая площадь: 31,4 кв. м Местоположение: Сахалинская область, р-н Углегорский , г. Шахтерск, ул. Мира, д. 24,кв.38.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 3 159 806 ₽
- Диапазон
- 1 323 012 – 4 679 622 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 100 631 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 30% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доля квартиры в Сахалинской обл.708 750 ₽ · 11 932 ₽/м² · 59 м² · Сахалинская область
- 1/2 доля квартиры в Сахалинской обл.3 870 000 ₽ · 72 336 ₽/м² · 54 м² · Сахалинская область
- Квартира в Сахалинской обл., 44,8 кв.м, 1 комн.4 020 000 ₽ · 89 732 ₽/м² · 45 м² · Сахалинская область
- Квартира 40,8 кв.м. в Сахалинской обл., Анивский г.о., с. Новотроицкое4 550 400 ₽ · 111 529 ₽/м² · 41 м² · Сахалинская область
- Квартира в Южно-Сахалинске, 71,5 кв.м, 3 комн.8 051 504 ₽ · 112 608 ₽/м² · 72 м² · Сахалинская область
- Квартира в Сахалинской обл., 86,5 кв.м, 3 комн.16 042 000 ₽ · 185 457 ₽/м² · 87 м² · Сахалинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.