ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

(28т-98011-26-ГМУ) Нежилое помещение гаража общей площадью 20 кв.м„ расположенное по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Тентюковская, д. 257/21, ГСК 132 «Квант», гараж 40, кад№: 11:05:0103010:5760 вид права: собственность.

Гараж, 20 м², Республика Коми. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 396 525 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОТАЛ-КАПИТАЛ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

396 525 ₽
128% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 174 266 ₽ (номер 11:05:0103010:5760). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 624 ₽
Переплата за срок8 010 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 18:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Республика Коми
Площадь
20 м²
Адрес
респ. Коми, г.о. Сыктывкар, г. Сыктывкар, ул. Тентюковская, дом 257/21
Кадастровый №
11:05:0103010:5760
Кадастровая стоимость
174 266 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 982 ₽
Задаток
59 478 ₽
Начало приёма заявок
23.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

(28т-98011-26-ГМУ) Нежилое помещение гаража общей площадью 20 кв.м„ расположенное по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Тентюковская, д. 257/21, ГСК 132 «Квант», гараж 40, кад№: 11:05:0103010:5760 вид права: собственность. Должник Бахтин Р.А. Начальная цена: 396525 рублей. Обременение: арест.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОТАЛ-КАПИТАЛ"
ИНН Телефон: +79630585079Email: totalkapital072@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:05:0103010:5760
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:05:0103010:5760 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (6)

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Daewoo Nexia, 2008 года

Республика Коми·Транспорт·Заявки до 26.10.2026
193 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

(108-03-26) 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения (комнаты) общей площадью 8,6 кв.м„ расположенное по адресу: Республика Коми, г. Ухта, пр-д. Строителей, д. 4/1, к. 54, этаж 3, кад№: 11:20:0602005:6380, вид права; общая долевая собственность

Республика Коми·Недвижимость·8,6 м²·Заявки до 26.10.2026
96 475 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

(134-98011-26-ГМУ) Нежилое помещение общей площадью 56,20 кв.м„ расположенное по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. Геологическая, д. 5а, пом. Н-3, на первом этаже двухуэтажного кирпичного дома, кад№: 11:18:0605003:938, вид права: собственность.

Республика Коми·Недвижимость·56,2 м²·Заявки до 26.10.2026
10 540 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    525 132 ₽
    Диапазон
    332 065 – 629 148 ₽
    Цена за м² (медиана)
    26 257 ₽/м²
    Текущая цена лота
    76% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.