ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок5 просмотров

Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: РОССИЯ, Республика Башкортостан, Уфимский муниципальный район, сельское поселение Миловский сельсовет, село Миловка, бульвар Сиреневый, д.2, кв.77, с к

Квартира, 36,9 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 546 100 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Несен Данил Вячеславович. Данные обновлены 4 сентября 2026.

2 546 100 ₽
13% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 937 239 ₽ (номер 02:47:101001:3960). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 03:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7
2 546 100 ₽
Следующее снижение
−127 305 ₽ · 11.09.2026
● Начальная 2 546 100 ₽● Сейчас 2 546 100 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
104.09.2026 – 11.09.20262 546 100 ₽—87%
211.09.2026 – 18.09.20262 418 795 ₽−5%82%
318.09.2026 – 25.09.20262 291 490 ₽−10%78%
425.09.2026 – 02.10.20262 164 185 ₽−15%74%
502.10.2026 – 09.10.20262 036 880 ₽−20%69%
609.10.2026 – 16.10.20261 909 575 ₽−25%65%
716.10.2026 – 23.10.20261 782 270 ₽−30%61%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 937 239 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
12 546 100 ₽391 139 ₽15%
22 418 795 ₽518 444 ₽21%
32 291 490 ₽645 749 ₽28%
42 164 185 ₽773 054 ₽36%
52 036 880 ₽900 359 ₽44%
61 909 575 ₽1 027 664 ₽54%
71 782 270 ₽1 154 969 ₽65%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 937 239 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
36,9 м²
Адрес
РОССИЯ, Республика Башкортостан, Уфимский муниципальный район, сельское поселение Миловский сельсовет, село Миловка, бульвар Сиреневый, д.2, кв.77, с
Кадастровый №
02:47:101001:3960
Кадастровая стоимость
2 937 239 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
254 610 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • 1. Договор о задатке (6) (1) (1) (2).docx28 КБ
  • 1. Договор о задатке ВТБ.doc (6) (1) (2) (2) (2).sig4 КБ
  • договор купли-продажи Янузакова.docx35 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: РОССИЯ, Республика Башкортостан, Уфимский муниципальный район, сельское поселение Миловский сельсовет, село Миловка, бульвар Сиреневый, д.2, кв.77, с кадастровым номером: 02:47:101001:3960, площадью 36,9 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Несен Данил Вячеславович
ИНН Телефон: +74999387430Email: arbitr.torgi@list.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Несен Данил Вячеславович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 38. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 829 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А07-42189/2024)

БанкротныеПубличное предложение

Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: РОССИЯ, Республика Башкортостан, Межгорье, Комсомольская, д. 23, кв.53, с кадастровым номером: 02:75:011807:81, площадью 49,3 кв.м

Республика Башкортостан·Недвижимость·49,3 м²·Дело А07-42189/2024·Заявки до 23.10.2026
сейчас: 1 984 500 ₽ · следующее −99 225 ₽
1 984 500 ₽
Банковское имуществоАукцион

2 к. квартира, 49.3 м²

Республика Башкортостан·Недвижимость·49,3 м²·Дело А07-42189/2024
2 546 100 ₽
Банковское имуществоАукцион

1 к. квартира, 36.9 м²

Республика Башкортостан·Недвижимость·36,9 м²·Дело А07-42189/2024
2 829 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.