½ доли совместно нажитого имущества : - земельный участок площадью 1000 кв.м., для ИЖС, расположенный по адресу Сахалинская область, с. 3-я Падь, ул. Садовая 20/1, кадастровый номер 65:03:0000019:393,

Решением Арбитражного суда Сахалинской обл А59-3798/2024 16.04.25 введена реализация имущества Вихристюка Олега Юрьевича, уроженец 16.07.71 пос.Комсомольского Змиевского р-на Харьковской обл. ИНН 650121529118 СНИЛС 123-469-291-60 дата смерти 28.10.23,фин.управляющий Валиев Рауф Инзарович (Ассоциация МСРО «Содействие» ИНН 5752030226 ОГРН 1025700780071 г.Орел, ул.3-я Курская 15 ИНН 025508009100 СНИЛС 03029492633 450105 г.Уфа а/я 250). 1) Проведены торги - Сведения об Имуществе Должника, его составе, характеристиках, описание и порядок его осмотра: Финансовый управляющий - организатор торгов - сообщает о проведении открытых торгов на электронной площадке ООО «Альфалот», размещенной на сайте https://bankrupt.alfalot.ru/ в сети Интернет по продаже следующего имущества лот №1: 1//2 доли совместно нажитого имущества : - земельный участок площадью 1000 кв.м., для ИЖС, расположенный по адресу Сахалинская область, с. 3-я Падь, ул. Садовая 20/1, кадастровый номер 65:03:0000019:393, - жилой дом, площадью 77,10 кв.м., расположенный по адресу Сахалинская область, с. 3-я Падь, ул. Садовая 20/1, кадастровый номер 65:03:0000019:734. Начальная цена лота, руб.: 437 837,72 Порядок осмотра: с имуществом можно ознакомиться по месту нахождения имущества, с документами можно ознакомиться в рабочие дни в рабочее время по предварительному согласованию с организатором торгов Шаг 5% (пять) процентов от начальной продажной цены, задаток 10 % (десять) процентов от цены продажи соответствующего лота. - Сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене Имущества Вид торгов: аукцион Форма подачи предложения о цене: Открытая - Порядок, срок, время и место представления заявок на участие в торгах (даты и время начала и окончания представления указанных заявок) Начало предоставления заявок на участие 12.08.2026 00:00 Окончание предоставления заявок на участие 16.09.2026 00:00 Дата и время подведения результатов торгов 17.09.2026 09:00 Торги признаны несостоявшимися. 2. Объявление о проведении торгов - Сведения об Имуществе Должника, его составе, характеристиках, описание и порядок его осмотра: Финансовый управляющий - организатор торгов - сообщает о проведении ПОВТОРНЫХ открытых торгов на электронной площадке ООО «Альфалот», размещенной на сайте https://bankrupt.alfalot.ru/ в сети Интернет по продаже следующего имущества лот №1: 1//2 доли совместно нажитого имущества : - земельный участок площадью 1000 кв.м., для ИЖС, расположенный по адресу Сахалинская область, с. 3-я Падь, ул. Садовая 20/1, кадастровый номер 65:03:0000019:393, - жилой дом, площадью 77,10 кв.м., расположенный по адресу Сахалинская область, с. 3-я Падь, ул. Садовая 20/1, кадастровый номер 65:03:0000019:734. Начальная цена лота, руб.: 394 053,95 Порядок осмотра: с имуществом можно ознакомиться по месту нахождения имущества, с документами можно ознакомиться в рабочие дни в рабочее время по предварительному согласованию с организатором торгов Шаг 5% (пять) процентов от начальной продажной цены, задаток 10 % (десять) процентов от цены продажи соответствующего лота. - Сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене Имущества Вид торгов: аукцион Форма подачи предложения о цене: Открытая - Порядок, срок, время и место представления заявок на участие в торгах (даты и время начала и окончания представления указанных заявок) Начало предоставления заявок на участие 21.09.2026 00:00 Окончание предоставления заявок на участие 26.10.2026 00:00 Дата и время подведения результатов торгов 27.10.2026 09:00 Наличие арестов В случае неснятия снимается покупателем самостоятельно - Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению Торги проводятся Организатором торгов в соответствии с пунктами 4,5,8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111, статьей 138 и пунктом 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве, гл. VI Приказа Минэкономразвития №495 с особенностями, установленными Положением. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку, представившие необходимые документы, а также обеспечившие поступление в установленный срок суммы задатка. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес претендента (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты претендента, а также иные обязательные сведения и обязательства участника, предусмотренные п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495. К заявке в форме электронного документа прилагается: документ, подтверждающий внесение задатка на основании заключенного договора о задатке; действующая на дату предоставления заявки выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); решение об одобрении крупной сделки; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя. - Размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на счет оператора ЭП Альфалот по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720/КПП 027801001, р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород,к/с 30101810200000000824, БИК 042202824. Задаток должен быть внесен заявителем в срок до окончания приема заявок. Время в публикации указано согласно работе сервера электронной площадки. "Задаток, внесенный для участия в торгах, возвращается: - Претенденту, не допущенному к участию в торгах - сумма внесенного им задатка возвращается в течение пяти рабочих дней со дня оформления Организатором торгов протокола об определении участников торгов В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов (либо последующих участников торгов подавших заявку на том же отрезке действия цены предложения) от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а также отсутствия полной оплаты по договору купли-продажи в течение 30 дней с даты заключения договора, внесенный задаток ему не возвращается." "Внесенный задаток не возвращается Победителю торгов в случае: а) уклонения от подписания в установленный настоящим Положением срок договора купли-продажи Имущества; б) уклонения от оплаты в установленный настоящим Положением и договором купли-продажи срок" - Порядок и критерии выявления победителя торгов "Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, договор уступки купли – продажи имущества Должника заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества (предприятия) должника." - Дата, время и место подведения результатов торгов; Итоги торгов подводятся в день и по месту его проведения с оформлением протокола о результатах проведения торгов. - Порядок и срок заключения договора купли-продажи В течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов копию протокола и предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Договор купли-продажи должен быть подписан победителем торгов в течение 5 дней с даты получения предложения от управляющего о заключении договора купли-продажи, которое должно быть направлено победителю в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества в течение пяти календарных дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества Должника не ниже установленной начальной цены Имущества Должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества Должника. - Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; Оплата приобретенного на торгах Имущества производится в соответствии с Положением в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи. Оплата Имущества в рассрочку не допускается. Оплата приобретенного на торгах Имущества осуществляется на отдельный счет Должника. Внесенный Победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты стоимости проданного на торгах Имущества. "В случае, если Победитель торгов, подписавший договор купли-продажи, не оплатит приобретенное Имущество в порядке, установленном настоящим Положением, договор купли-продажи Имущества считается расторгнутым. При этом Победитель торгов теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. Оформление перехода права собственности на Имущество в уполномоченном органе, осуществляется Победителем торгов за свой счет, в соответствии с действующим законодательством РФ." Реквизиты счета, на которые вносятся платежи: Публичное акционерное общество "Сбербанк России", Южно-Сахалинское отделение № 8567 РегНом/НомФ: 1481/1806 ИНН/КПП: 7707083893/650102001 БИК : 040813608 Адрес: 693020, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Амурская, 61 40817810550342198033 Текущий счет гр. Вихристюк - Сведения об Организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона Организатор торгов - Финансовый управляющий Валиев Рауф Инзарович (ИНН 025508009100 СНИЛС 03029492633 адрес 450105 Уфа а/я 250, член Ассоциации "МСРО АУ "Содействие" ОГРН 1025700780071 ИНН 5752030226 Орел 3-я Курская д.15)., тел. 89173439310, эл. адресу: kodeks6767@mail.ru, 450105 г.УФа а/я 250