БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Дом 53,5 кв.м и земельный участок 289 кв.м в Оренбургской обл.

Жилой дом, 53,5 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 087 000 ₽. Идут торги. Организатор: Мельшина Екатерина Владимировна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

2 087 000 ₽

361% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 452 272 ₽ (номер 56:37:0101036:63). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц19 735 ₽

Переплата за срок28 120 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 09:00

До торгов

12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Оренбургская область
Площадь: 53,5 м²
Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Бугуруслан, г Бугуруслан, ул Дачная, двлд. 1
Кадастровый №: 56:37:0101036:63
Кадастровая стоимость: 452 272 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 104 350 ₽
Задаток: 208 700 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 09:00
Дата торгов: 12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

положение_Тарасенко_фу.pdf197 КБ
Фото ЖД и ЗУ.pdf3.5 МБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf (1).sig9 КБ
Проект ДКП недвиж с залогом.docx11 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилой дом, дача, площадь: 53,5кв.м., кадастровый номер: 56:37:0101036:63, земельный участок , площадь: 289кв.м., кадастровый номер: 56:37:0101036:66

Стороны и дело

Должник

Тарасенко Виктория Викторовна

ИНН СНИЛС: 06337851575

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Мельшина Екатерина Владимировна

ИНН Телефон: +79191205293Email: yekaterina.melshina@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:37:0101036:63

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:37:0101036:63 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 24
Ориентир (медиана): 503 270 ₽
Диапазон: 167 460 – 2 041 589 ₽
Цена за м² (медиана): 9 407 ₽/м²
Текущая цена лота: 415% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/6 доля дома, 1/3 доля здания и доли земельного участка в Оренбургской обл.
456 750 ₽ · 8 634 ₽/м² · 53 м² · Оренбургская область
Дом в Оренбургской обл., 38,6 кв.м.
360 000 ₽ · 9 326 ₽/м² · 39 м² · Оренбургская область
1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка в Оренбургской обл.
225 800 ₽ · 9 487 ₽/м² · 24 м² · Оренбургская область
Жилое здание с кадастровым номером 56:40:0102001:595, площадь: 65.5 кв.м, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, м.о. Кувандыкский, г Кувандык, ул Пионерская, д. 14/3, вид права: Общая дол
726 000 ₽ · 11 084 ₽/м² · 66 м² · Оренбургская область
Жилой дом, назначение-жилое, общей площадью 79,3 кв.м., кадастровый номер 56:16:125001:430; Земельный участок, общей площадью 3 652 кв.м., кадастровый номер: 56:16:1205001:129, расположенные по адресу
921 600 ₽ · 11 622 ₽/м² · 79 м² · Оренбургская область
Дом 55,9 кв.м. и земельный участок 2999 кв.м. в Оренбургской обл.
674 505 ₽ · 12 066 ₽/м² · 56 м² · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.