БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Право аренды земельного участка с кадастровым номером 13:24:0101066:341 площадью 160 кв.м. по адресу: РМ, г. Ковылкино, ул. Советская, д.7А, участок №3; - Право аренды земельного участка с кадастровым
Земельный участок, 160 м², Республика Мордовия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 136 657 ₽, на 5 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Фролов Павел Михайлович. Данные обновлены 23 сентября 2026.
136 657 ₽
начальная 143 849 ₽
175% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 49 755 ₽ (номер 13:24:0101066:341). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 360 ₽
Переплата за срок1 935 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 16:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 2 из 5
136 657 ₽
Следующее снижение
−7 192 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 143 849 ₽● Сейчас 136 657 ₽ (−5%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 143 849 ₽ | — | 289% |
| 2 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 136 657 ₽ | −5% | 275% |
| 3 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 129 464 ₽ | −10% | 260% |
| 4 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 122 272 ₽ | −15% | 246% |
| 5 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 115 080 ₽ | −20% | 231% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (49 755 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 143 849 ₽ | −94 094 ₽ | -65% |
| 2 | 136 657 ₽ | −86 902 ₽ | -64% |
| 3 | 129 464 ₽ | −79 709 ₽ | -62% |
| 4 | 122 272 ₽ | −72 517 ₽ | -59% |
| 5 | 115 080 ₽ | −65 325 ₽ | -57% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (115 080 ₽) выше кадастровой стоимости (49 755 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Мордовия
- Площадь
- 160 м²
- Адрес
- РМ, г. Ковылкино, ул. Советская, д.7А, участок №3
- Кадастровый №
- 13:24:0101066:341
- Кадастровая стоимость
- 49 755 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 160 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 14 385 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 16:00
- Окончание приёма заявок
- 10.11.2026, 16:00
- Опубликовано
- 21.09.2026, 18:10
- Классификатор источника
- Прочее
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Купрей" (431350, Республика Мордовия, г. Ковылкино, ул. Советская, д. 7А, ОГРН 1021300886309, ИНН 1323120875) Фролов Павел Михайлович (ИНН 131501701480, СНИЛС 149-573-267 04, адрес для корреспонденции: 430030, РМ, г. Саранск, ул. Б.Хмельницкого, д.92, кв.56) - член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (ОГРН СРО 1027700542209, ИНН СРО 7705431418, место нахождения: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., дом 2, стр. 1, подъезд 6, этаж 1, пом. 85-94), действующий на основании Решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 22.03.2021 по делу № А39-9746/2019, извещает о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества Должника – ООО «Купрей».
Лот № 1: - Право аренды земельного участка с кадастровым номером 13:24:0101066:341 площадью 160 кв.м. по адресу: РМ, г. Ковылкино, ул. Советская, д.7А, участок №3; - Право аренды земельного участка с кадастровым номером 13:24:0101066:327 площадью 619 кв.м. по адресу: РМ, г. Ковылкино, ул. Советская, д.7А, участок №2; - Автомобиль ЛАДА 210540, 2008 года выпуска, Идентификационный номер (VIN) ХТА21054082130633. Начальная цена – 143 849,40 рублей.
Торги проводятся на электронной торговой площадке АО «Новые информационные сервисы» (https://www.nistp.ru/). Предложения о цене подаются на ЭТП с 13.00 ч. 28.09.2026 по 13.00 ч. 10.11.2026. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и оформляется в форме электронного документа на электронной площадке АО «Новые информационные сервисы» (https://www.nistp.ru/). Снижение НЦ продажи производится последовательно через каждый 5 (пять) рабочих дней на 5% от начальной цены. Минимальная цена продажи – 112 941,78 рублей. Сумма задатка составляет 10% от начальной цены продажи лота на определенном периоде. Задаток вносится на расчетный счет организатора торгов, в период срока приема заявок на основании заключенного договора о задатке. Проект договора купли-продажи и подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке размещены в сети Интернет на сайте https://www.nistp.ru/ и bankrot.fedresurs.ru. Реквизиты для перечисления задатка на участие в торгах: получатель – ООО «Купрей», ОГРН 1021300886309, ИНН 1323120875, р/с 40702810401410000055 ФИЛИАЛ ПАО «БАНК УРАЛСИБ», БИК 048073770, к/с 30101810600000000770. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания и опубликования протокола о результатах проведения торгов. Расходы на расчетно - кассовое обслуживание банка по оформлению платежного поручения на возврат задатка покрываются за счет Претендента путем удержания указанной суммы из суммы задатка, подлежащей возврату.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
В течении 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена за имущество по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Победитель торгов обязан оплатить приобретенное имущество в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи безналичным перечислением по банковским реквизитам: получатель – ООО «Купрей», ОГРН 1021300886309, ИНН 1323120875, р/с 40702810801410000053 ФИЛИАЛ ПАО «БАНК УРАЛСИБ», БИК 048073770, к/с 30101810600000000770.
Ознакомление с подробным перечнем имущества, выставленного на торги, его наименованием и характеристиками, положением о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника, осуществляется после предварительного согласования с конкурсным управляющим по тел. 89179954035, либо путем направления запроса на e-mail: fpm79@yandex.ru.
Документы к торгам
- Договор о задатке (1) (1).docx18 КБ
- Договор о задатке (1) (1).docx.sig30 КБ
- Проект договора купли-продажи (1) (1).docx24 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Право аренды земельного участка с кадастровым номером 13:24:0101066:341 площадью 160 кв.м. по адресу: РМ, г. Ковылкино, ул. Советская, д.7А, участок №3; - Право аренды земельного участка с кадастровым номером 13:24:0101066:327 площадью 619 кв.м. по адресу: РМ, г. Ковылкино, ул. Советская, д.7А, участок №2; - Автомобиль ЛАДА 210540, 2008 года выпуска, Идентификационный номер (VIN) ХТА21054082130633
Стороны и дело
Организатор торгов
Фролов Павел МихайловичИНН Телефон: +79179954035Email: fpm79@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Фролов Павел МихайловичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:24:0101066:341
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:24:0101066:341 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.