ГосимуществоКонкурсОбъявлены2 просмотра

Находящиеся в муниципальной собственности жилые помещения, расположенные в расселенном здании (многоквартирный дом) литер А с кадастровым номером 61:44:0050622:79, признанном постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 16.11.2009 № 933 (ред. от 22.09.2021) аварийным и подлежащим реконструкции, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, д. 39

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Ростовская область
Площадь: 260,2 м²
Адрес: обл Ростовская, г.о. город Ростов-на-Дону, г Ростов-на-Дону, ул Станиславского, дом 39
Кадастровый №: 61:44:0050622:251|61:44:0050622:199|61:44:0050622:227|61:44:0050622:188|61:44:0050622:198|61:44:0050622:174
Форма торгов: Конкурс
Задаток: 2 157 200 ₽
Окончание приёма: 21.09.2026, 13:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННО-ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 279
Ориентир (медиана): 32 342 860 ₽
Диапазон: 9 781 855 – 70 943 910 ₽
Цена за м² (медиана): 124 300 ₽/м²
Текущая цена лота: 33% от ориентира

Оценка по 279 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

10 786 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННО-ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ →

Получено: 20.08.2026, 05:58

Исходные данные

{
  "area": "260.2",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000030790000000329_1",
  "etpUrl": "https://etpgpb.ru/procedure/tender/sale/1170531",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a83132a8df4bd68b4591e1b",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a83132a57a2662b5524c2c7",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a83132a49dea669cbab6d72",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a83132a49dea669cbab6d6d"
  ],
  "region": "Ростовская область",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "обл Ростовская, г.о. город Ростов-на-Дону, г Ростов-на-Дону, ул Станиславского, дом 39",
  "deposit": "2157200",
  "lotName": "Находящиеся в муниципальной собственности жилые помещения, расположенные в расселенном здании (многоквартирный дом)  литер А с кадастровым номером 61:44:0050622:79, признанном постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 16.11.2009 № 933 (ред. от 22.09.2021) аварийным и подлежащим реконструкции, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, д. 39",
  "biddForm": "Электронный конкурс",
  "category": "Жилые помещения",
  "priceMin": "10786000",
  "bidNumber": "21000030790000000329_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a83133e57a2662b5524c2ec",
      "name": "Stanislavskogo_-39_compressed.pdf",
      "sizeBytes": 6072325
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8313448df4bd68b4591e3b",
      "name": "Акт технического состояния_compressed.pdf",
      "sizeBytes": 5951738
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8479e88df4bd68b459f788",
      "name": "2458.pdf",
      "sizeBytes": 21855787
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a847aac49dea669cbac4b5c",
      "name": "Охранное обязательство Станиславского 39.pdf",
      "sizeBytes": 1348392
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a847b228df4bd68b459f844",
      "name": "Письмо от 09.06.2026  20-3546.pdf",
      "sizeBytes": 74918
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8313f249dea669cbab6dc8",
      "name": "Извещение 36А Станиславского,39.docx",
      "sizeBytes": 62491
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8313faac85246d2d812d99",
      "name": "Приложение 1 условия конкурса.docx",
      "sizeBytes": 40836
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8313fa57a2662b5524c34b",
      "name": "Приложение 2 типовая форма заявки.docx",
      "sizeBytes": 38033
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8313fa8df4bd68b4591edf",
      "name": "Приложение 3 проект договора купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 49816
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-09-21T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000030790000000329",
  "biddStartTime": "2026-08-20T06:00:00Z",
  "cadastralNumber": "61:44:0050622:251 | 61:44:0050622:199 | 61:44:0050622:227 | 61:44:0050622:188 | 61:44:0050622:198 | 61:44:0050622:174",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННО-ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ"
}

История изменений

20.08.2026Опубликован · 10 786 000 ₽