ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Жилой дом, по адресу: обл Новосибирская область, г Новосибирск, ул Сталинградской Битвы, д.15, кадастровый номер: 54:35:111100:1061. – Земельный участок, по адресу: обл Новосибирская область, г Новоси

Жилой дом, Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 11 612 800 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Шерин Александр Сергеевич. Данные обновлены 15 сентября 2026.

11 612 800 ₽
9% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 741 652 ₽ (номер 54:35:111100:1061). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 13:00
До торгов
21.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Новосибирская область
Адрес
обл Новосибирская область, г Новосибирск, ул Сталинградской Битвы, д.15
Кадастровый №
54:35:111100:1061
Кадастровая стоимость
12 741 652 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 161 280 ₽ (1%)
Задаток
1 161 280 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 13:00
Дата торгов
21.10.2026, 13:00
Опубликовано
13.09.2026, 15:13
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 21.04.2026г. по делу № А45-8748/2026 в отношении Цюпенко Антона Евгеньевича (25.01.1991 г.р., место рождения: г. Новосибирск, ИНН: 541007835232, СНИЛС: 176-214-648 73, адрес: г. Новосибирск, ул. Флотская, д. 18, кв. 58) введена реализация имущества гражданина до 21.10.2026г. Финансовым управляющим утвержден Шерин Александр Сергеевич (ИНН 420541392944; СНИЛС 112-661-277-27; адрес: г. Кемерово, пр. Ленина, 103, пом.23, оф.2; член Ассоциации "Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Содружество" (ИНН 2635064804, ОГРН 1022601953296, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 9б). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона по реализации имущества должника: Лот № 1: - Жилой дом, по адресу: обл Новосибирская область, г Новосибирск, ул Сталинградской Битвы, д.15, кадастровый номер: 54:35:111100:1061. – Земельный участок, по адресу: обл Новосибирская область, г Новосибирск, ул Сталинградской Битвы, д.15, кадастровый номер: 54:35:111100:66. Начальная цена продажи - 11 612 800 руб. Указанное имущество находится в залоге у ПАО "Сбербанк". Прием заявок на участие в торгах осуществляется с 14.09.2026 (10:00) по 19.10.2026 (10.00), время московское. Заявка на участие в торгах с приложениями оформляются в форме электронного документа, подписанного ЭЦП заявителя. Регистрация заявок осуществляется оператором электронной площадки по адресу: www.fabrikant.ru. Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 10 % от начальной цены лота, который по следующим реквизитам: Наименование: ООО "Фабрикант.ру" ИНН: 7703561549 КПП: 770301001 Наименование банка получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Расчетный счет (казначейский счет): 40702810901400020577 Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ______ по заявке № _____, без НДС. Задаток должен быть перечислен претендентом не позднее даты и времени окончания срока приема заявок на участие в торгах. В течение пяти дней с даты подписания итогового протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Расчёт производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, счет № , получатель: Цюпенко Антон Евгеньевич. Ознакомиться с предметом торгов, документами, порядком заключения договора купли-продажи можно по согласованию с организатором торгов по т. +79954435227, электронной почте: torgi42@bk.ru, регламентом торгов, правилами регистрации участников торгов, представления заявок на участие в торгах, проектом договора о задатке и договора купли-продажи: на сайте www.fabrikant.ru.

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, по адресу: обл Новосибирская область, г Новосибирск, ул Сталинградской Битвы, д.15, кадастровый номер: 54:35:111100:1061. – Земельный участок, по адресу: обл Новосибирская область, г Новосибирск, ул Сталинградской Битвы, д.15, кадастровый номер: 54:35:111100:66.

Стороны и дело

Организатор торгов
Шерин Александр Сергеевич
ИНН Телефон: +79954435227Email: torgi42@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шерин Александр Сергеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
Исходов торгов известно 7 из 96. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.