ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Часть «Электромонтажного цеха. Здание № 8», нежилое: помещения №№ 1, 3, 6 первого этажа лит. У1 и помещения №№ 14, 20, 21, 22, 23, 24 второго этажа лит. У1, общая площадь здания 2328,7 кв.м., инв. № 0100069, кадастровый номер 47:25:0000000:1814, РНФИ П12880003561, адрес: Ленинградская область, муниципальный округ Гатчинский, г. Гатчина, мкр. Орлова роща, д. 1, стр. № 8

Здание, 2 328,7 м², Ленинградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 10 224 930 ₽. Идут торги. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ПЕТЕРБУРГСКИЙ ИНСТИТУТ ЯДЕРНОЙ ФИЗИКИ ИМ.Б.П.КОНСТАНТИНОВА НАЦИОНАЛЬНОГО ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО ЦЕНТРА "КУРЧАТОВСКИЙ ИНСТИТУТ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

10 224 930 ₽
82% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 56 419 788 ₽ (номер 47:25:0000000:1814). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц946 ₽
Переплата за срок1 352 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
07.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ленинградская область
Площадь
2 328,7 м²
Адрес
обл. Ленинградская, м.о. Гатчинский, г. Гатчина, мкр. Орлова роща, дом 1 обл. Ленинградская, м.о. Гатчинский, г. Гатчина, мкр. Орлова роща, дом 1, строение 8
Кадастровый №
47:25:0000000:1814
Кадастровая стоимость
56 419 788 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
511 247 ₽
Задаток
10 000 ₽
Начало приёма заявок
12.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 10:00
Дата торгов
07.10.2026, 10:00
Опубликовано
11.09.2026, 15:23

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Срок и порядок внесения задатка: Путём перечисления денежных средств на расчётный счёт электронной площадки, указанной в извещении о проведении аукциона, в срок не позднее даты окончания приёма заявок на участие в аукционе. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

Помещения №1, 3, 6 на 1 этаже, № 14,20 на 2 этаже –нормальное состояние. Помещения № 21, 22, 23, 24 – условно удовлетворительное состояние (требуется ремонт окон, стен, потолка, пола).

Стороны и дело

Организатор торгов
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ПЕТЕРБУРГСКИЙ ИНСТИТУТ ЯДЕРНОЙ ФИЗИКИ ИМ.Б.П.КОНСТАНТИНОВА НАЦИОНАЛЬНОГО ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО ЦЕНТРА "КУРЧАТОВСКИЙ ИНСТИТУТ"
ИНН Телефон: +78137146922Email: petrova_ep@pnpi.nrcki.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:25:0000000:1814
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:25:0000000:1814 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    170 382 ₽
    Диапазон
    71 957 – 241 639 ₽
    Цена за м² (медиана)
    73 ₽/м²
    Текущая цена лота
    6001% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.