ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Помещение 904,8 м² г.Казань ул.Мидхата Булатова, д.5

Нежилое помещение, 904,8 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 28 968 335 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

28 968 335 ₽
31% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 22 145 745 ₽ (номер 16:50:171113:6545). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Татарстан
Площадь
904,8 м²
Этаж
1
Год постройки
2008
Адрес
Республика Татарстан, г. Казань, ул. Мидхата Булатова, д. 5, пом. 1506
Кадастровый №
16:50:171113:6545
Кадастровая стоимость
22 145 745 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
01.07.2026, 17:44
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru под номером 580559 (назовите при обращении) Реализация нежилого помещения расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Мидхата Булатова, д. 5. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Продается часть цокольного этажа в жилом комплексе, в центре Казани. Возможность приобрести объекты в совокупности и по отдельности (цену отдельного помещения уточнять в чате на сайте, по телефону): помещение 1506 - 333,5 кв.м., помещение 1510- 288,5 кв.м., помещение 1515/17 - 107,7 кв.м. 25 помещений от 2,9 кв.м.- до 22.9кв.м.м Помещения нарезаны под разные форматы. Гибкость помещения позволяет купить часть под склад, а часть под розницу - всё в одном месте. Удобный заезд и парковка. Идеально подойдет под стоматологии, спорт-залы, пунктов выдачи, кофейни. Pоrtal-DA.ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента" Возможность привлечения кредитных средств СБера по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:50:171113:6545
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:50:171113:6545 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    201 500 357 ₽
    Диапазон
    160 415 736 – 225 900 959 ₽
    Цена за м² (медиана)
    222 702 ₽/м²
    Текущая цена лота
    14% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.