БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Земельный участок, кадастровый номер: 74:09:0607001:682, площадью 1076+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, р-н Каслинский, д. Григорьевка, ул. Майская, д. 22; Нежилое здание, кад

Земельный участок, 19,5 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 450 000 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Горлатов Андрей Леонидович. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

450 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 510 ₽

Переплата за срок12 120 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

12.10.2026, 12:00

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 12:00

До торгов

20.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Челябинская область
Площадь: 19,5 м²
Адрес: Челябинская область, р-н Каслинский, д. Григорьевка, ул. Майская, д. 22
Кадастровый №: 74:09:0607001:682
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 22 500 ₽ (5%)
Задаток: 90 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 12.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 17.11.2026, 12:00
Дата торгов: 20.11.2026, 12:00
Опубликовано: 09.10.2026, 18:31
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Горлатов Андрей Леонидович (ИНН 665702346412 СНИЛС 12582371961 620000, г. Екатеринбург, пр-т Ленина, 39 а/я 787, 89935110955, gorlatov.arbitr@gmail.com, член МСО ПАУ (ИНН 7705494552 ОГРН 1037705027249 Москва, ул. Марксистская, д. 34/ 8), объявляет о проведении открытых электронных торгов с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества Сысолятиной Надежды Владимировны (02.06.1962 г.р., место рождения: г. Сухой Лог Свердловской области, ИНН 663301832316, СНИЛС 027-259-099-64, адрес регистрации: г. Екатеринбург ул. Саввы Белых, д. 1 кв. 158), признан несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Свердловской области от 12.03.2026 г. (рез. часть 11.03.2026) по делу № А60-6392/2026, процедура реализации имущества гражданина). Лот 1: Земельный участок, кадастровый номер: 74:09:0607001:682, площадью 1076+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, р-н Каслинский, д. Григорьевка, ул. Майская, д. 22; Нежилое здание, кадастровый номер: 74:09:0607001:1324, площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, р-н Каслинский, д Григорьевка, ул. Майская, д. 22. Начальная цена (далее – НЦ)- 450000р. Торги проводятся на эл. площадке АО "Центр Дистанционных Торгов" (https://torgi.cdtrf.ru) 20.11.2026 в 12.00 (здесь и далее время мск). Шаг аукциона 5% от НЦ. Задаток 20% от НЦ. Срок приема заявок с 12-00 12.10.2026 по 12-00 17.11.2026. Победителем первых торгов признаётся участник, предложивший наибольшую цену продажи. Договор купли-продажи подписывается победителем торгов в течение 5 дн. с момента получения предложения заключить договор. Оплата в течение 30 дн. с даты подписания договора, неоплата в срок считается односторонним отказом, договор считается расторгнутым на 31-й день. Прием заявок на участие в торгах, заключение договоров о задатке осуществляются на эл. площадке в соответствии с порядком оформления участия в торгах и регламентом. Заявка должна содержать сведения о заявителе: наименование, организационно-правовая форма, ИНН, адрес (для юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место жительства (для физ. лица); номер телефона, адрес эл. почты, сведения о наличии/отсутствии заинтересованности по отношению к должнику, кредиторам, фин. управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя фин. управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом которой является фин. управляющий. Ознакомление с Порядком продажи, характеристикой лота, проектом договора к-п и задатка у организатора торгов в раб. дни с 12.00 до 14.00. Задаток вносится на р/с № 40817810650225311538 в ПАО Совкомбанк БИК: 045004763 Корсчет: 30101810150040000763 получатель Сысолятина Надежда Владимировна.

Документы к торгам

Порядок продажи Сысолятина Н.В..pdf227 КБ
Проект соглашения о задатке.docx30 КБ
Проект купли-продажи.docx34 КБ
Проект купли-продажи (2).docx.sig4 КБ
Проект соглашения о задатке (1).docx.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 74:09:0607001:682, площадью 1076+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, р-н Каслинский, д. Григорьевка, ул. Майская, д. 22; Нежилое здание, кадастровый номер: 74:09:0607001:1324, площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, р-н Каслинский, д Григорьевка, ул. Майская, д. 22.

Стороны и дело

Должник

Сысолятина Надежда Владимировна

ИНН № дела: А60-6392/2026СНИЛС: 02725909964

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Сысолятина Надежда Владимировна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Горлатов Андрей Леонидович

ИНН Телефон: +79935110955Email: mega.torg2010@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Горлатов Андрей Леонидович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:09:0607001:682

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:09:0607001:682 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

450 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 510 ₽

Переплата за срок12 120 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

12.10.2026, 12:00

До окончания приёма заявок

17.11.2026, 12:00

До торгов

20.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 10.10.2026, 23:49

Исходные данные

{
  "Area": "19,5",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "22500",
  "Deposit": "90000",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Земельный участок, кадастровый номер: 74:09:0607001:682, площадью 1076+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, р-н Каслинский, д. Григорьевка, ул. Майская, д. 22; Нежилое здание, кад",
  "TradeId": "0da910e0-abc7-4f65-ad77-bd8b14841065_1",
  "DebtorInn": "663301832316",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Порядок продажи Сысолятина Н.В..pdf",
      "sizeBytes": 232827
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект соглашения о задатке.docx",
      "sizeBytes": 31133
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 34932
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект купли-продажи (2).docx.sig",
      "sizeBytes": 4548
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект соглашения о задатке (1).docx.sig",
      "sizeBytes": 4548
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-17T12:00:00",
  "CaseNumber": "А60-6392/2026",
  "DebtorName": "Сысолятина Надежда Владимировна",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/0da910e0-abc7-4f65-ad77-bd8b14841065",
  "StartPrice": "450000",
  "AuctionDate": "2026-11-20T12:00:00",
  "DebtorSnils": "02725909964",
  "MessageGuid": "3bcc4c8c-6ab2-4bc7-b946-68abd35e1bb5",
  "PublishedAt": "2026-10-09T15:31:44.547",
  "BiddingStart": "2026-10-12T12:00:00",
  "OrganizerInn": "665702346412",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "г. Екатеринбург .ул. Саввы Белых, д.1, кв. 158",
  "OrganizerName": "Горлатов Андрей Леонидович",
  "LotDescription": "Земельный участок, кадастровый номер: 74:09:0607001:682, площадью 1076+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, р-н Каслинский, д. Григорьевка, ул. Майская, д. 22; Нежилое здание, кадастровый номер: 74:09:0607001:1324, площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, р-н Каслинский, д Григорьевка, ул. Майская, д. 22.",
  "OrganizerEmail": "gorlatov.arbitr@gmail.com",
  "OrganizerPhone": "+79935110955",
  "CadastralNumber": "74:09:0607001:682",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Горлатов Андрей Леонидович (ИНН 665702346412 СНИЛС 12582371961 620000, г. Екатеринбург, пр-т Ленина, 39 а/я 787, 89935110955, gorlatov.arbitr@gmail.com, член МСО ПАУ (ИНН 7705494552 ОГРН 1037705027249 Москва, ул. Марксистская, д. 34/ 8), объявляет о проведении открытых электронных торгов с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества Сысолятиной Надежды Владимировны (02.06.1962 г.р., место рождения: г. Сухой Лог Свердловской области, ИНН 663301832316, СНИЛС 027-259-099-64, адрес регистрации: г. Екатеринбург ул. Саввы Белых, д. 1 кв. 158), признан несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Свердловской области от 12.03.2026 г. (рез. часть 11.03.2026) по делу № А60-6392/2026, процедура реализации имущества гражданина). Лот 1: Земельный участок, кадастровый номер: 74:09:0607001:682, площадью 1076+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, р-н Каслинский, д. Григорьевка, ул. Майская, д. 22; Нежилое здание, кадастровый номер: 74:09:0607001:1324, площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, р-н Каслинский, д Григорьевка, ул. Майская, д. 22. Начальная цена (далее – НЦ)- 450000р. Торги проводятся на эл. площадке АО \"Центр Дистанционных Торгов\" (https://torgi.cdtrf.ru) 20.11.2026 в 12.00 (здесь и далее время мск). Шаг аукциона 5% от НЦ. Задаток 20% от НЦ. Срок приема заявок с 12-00 12.10.2026 по 12-00 17.11.2026. Победителем первых торгов признаётся участник, предложивший наибольшую цену продажи. Договор купли-продажи подписывается победителем торгов в течение 5 дн. с момента получения предложения заключить договор. Оплата в течение 30 дн. с даты подписания договора, неоплата в срок считается односторонним отказом, договор считается расторгнутым на 31-й день. Прием заявок на участие в торгах, заключение договоров о задатке осуществляются на эл. площадке в соответствии с порядком оформления участия в торгах и регламентом. Заявка должна содержать сведения о заявителе: наименование, организационно-правовая форма, ИНН, адрес (для юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место жительства (для физ. лица); номер телефона, адрес эл. почты, сведения о наличии/отсутствии заинтересованности по отношению к должнику, кредиторам, фин. управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя фин. управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом которой является фин. управляющий. Ознакомление с Порядком продажи, характеристикой лота, проектом договора к-п и задатка у организатора торгов в раб. дни с 12.00 до 14.00. Задаток вносится на р/с № 40817810650225311538 в ПАО Совкомбанк БИК: 045004763 Корсчет: 30101810150040000763 получатель Сысолятина Надежда Владимировна.",
  "SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "ArbitrationManagerInn": "665702346412",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Горлатов Андрей Леонидович"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 10.10.2026, 23:49

Исходные данные

{
  "name": "Торги по продаже имущества Сысолятиной Н.В.",
  "images": [],
  "tradeId": 384361,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 66,
  "tradeTime": "11/20/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",23,41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 450000,
  "tradeLotId": 384896,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": "Сысолятина",
  "debtFirstName": "Надежда",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Владимировна",
  "requestTimeEnd": "2026-11-17T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-12T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Горлатов Андрей Леонидович",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

09.10.2026Опубликован · 450 000 ₽