ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание

Здание, 563,5 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 500 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ СУХОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 500 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 551 051 ₽ (номер 61:31:0090101:2680). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц47 ₽

Переплата за срок64 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 08:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ростовская область
Площадь: 563,5 м²
Адрес: обл. Ростовская, м.р-н Пролетарский, с.п. Суховское, х. Валуйский, ул. Восточная, дом 4
Кадастровый №: 61:31:0090101:2680
Кадастровая стоимость: 1 551 051 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 175 ₽
Задаток: 500 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 08:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00
Опубликовано: 15.09.2026, 10:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилое здание, расположенное по адресу: Ростовская область, р-н Пролетарский, х.Сухой, ул.Восточная д.4, (далее – здание), с кадастровым номером 61:31:0090101:2680.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ СУХОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:31:0090101:2680

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:31:0090101:2680 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).