БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Здания и земельный участок 70002 кв.м в Комсомольске-на-Амуре

Гараж, Хабаровский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 44 230 492 ₽. Идут торги. Организатор: Калмыкова Марина Геннадьевна. Сверено с источником 11 октября 2026 (МЭТС).

44 230 492 ₽

18% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 37 515 016 ₽ (номер 27:22:0050704:80). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц418 242 ₽

Переплата за срок595 855 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

13.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Хабаровский край
Адрес: (адрес)/адресные ориентиры: Хабаровский край, г Комсомольск-на-Амуре, ул. Ремонтная, д. 15
Кадастровый №: 27:22:0050704:80
Кадастровая стоимость: 37 515 016 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 211 525 ₽
Задаток: 4 423 049 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 09:00
Дата торгов: 13.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект ДОГОВОРа купли-продажи залог ОВП.pdf151 КБ
Договор+о+задатке+ДВР.pdf98 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

главный корпус (Лит 12); Год постройки: 1968, Количество этажей, в том числе подземных этажей /этаж: 3/-, Общая площадь кв. м: 6571.20, кадастровый (или условный) инвентарный номер: 27:22:0050704:80, местоположение (адрес)/адресные ориентиры: Хабаровский край, г Комсомольск-на-Амуре, ул. Ремонтная, д. 15; - гараж на 18 а/машин (Лит Е); Год постройки: 1983, Количество этажей, в том числе подземных этажей /этаж: 1/-, Общая площадь кв. м: 1064.50, кадастровый (или условный) инвентарный номер: 27:22:0050704:79, местоположение (адрес)/адресные ориентиры: Хабаровский край, г. Комсомольск- на- Амуре, ул. Ремонтная, д. 15; - цех по изготовлению прочей продукции (Лит 2); Год постройки: 1989, Количество этажей, в том числе подземных этажей /этаж: 2/-, кадастровый (или условный) инвентарный номер: 27:22:0050704:82, местоположение (адрес)/адресные ориентиры: Хабаровский край, г.Комсомольск- на-Амуре, ул. Ремонтная, д. 15; - земельный участок, Общая площадь кв. м: 70002.00+/- 93, категория земель: земли населенных пунктов, Вид(ы) разрешенного использования: С целью эксплуатации объектов промышленности –главного корпуса, лит. 12, цеха по изготовлению прочей продукции, лит. 2, гаража на 18 а/машин, лит. Е, кадастровый (или условный) инвентарный номер: 27:22:0050704:48, местоположение (адрес)/адресные ориентиры: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Ремонтная, д. 15.

Стороны и дело

Должник

ООО "ДВ-РЕГИОНСНАБ"

ИНН Выручка (2023): 5 531 ₽Чистая прибыль (2023): -16 268 ₽

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Калмыкова Марина Геннадьевна

ИНН Телефон: +79242016473Email: arbitr.kalmykova@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:22:0050704:80

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:22:0050704:80 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

44 230 492 ₽

18% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц418 242 ₽

Переплата за срок595 855 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

13.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 11.10.2026, 23:32

Исходные данные

{
  "lat": 50.60464714653501,
  "lng": 137.14498472379557,
  "form": "open_auction",
  "title": "Здания и земельный участок 70002 кв.м в Комсомольске-на-Амуре",
  "photos": [],
  "region": "Хабаровский край",
  "tradeLot": "231578-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Торги в стадии приема заявок",
  "startPrice": 44230492,
  "description": "главный корпус (Лит 12); Год постройки: 1968, Количество этажей, в том числе подземных этажей /этаж: 3/-, Общая площадь кв. м: 6571.20, кадастровый (или условный) инвентарный номер: 27:22:0050704:80, местоположение (адрес)/адресные ориентиры: Хабаровский край, г Комсомольск-на-Амуре, ул. Ремонтная, д. 15;\n- гараж на 18 а/машин (Лит Е); Год постройки: 1983, Количество этажей, в том числе подземных этажей /этаж: 1/-, Общая площадь кв. м: 1064.50, кадастровый (или условный) инвентарный номер: 27:22:0050704:79, местоположение (адрес)/адресные ориентиры: Хабаровский край, г. Комсомольск- на- Амуре, ул. Ремонтная, д. 15;\n- цех по изготовлению прочей продукции (Лит 2); Год постройки: 1989, Количество этажей, в том числе подземных этажей /этаж: 2/-, кадастровый (или условный) инвентарный номер: 27:22:0050704:82, местоположение (адрес)/адресные ориентиры: Хабаровский край, г.Комсомольск- на-Амуре, ул. Ремонтная, д. 15;\n- земельный участок, Общая площадь кв. м: 70002.00+/- 93, категория земель: земли населенных пунктов, Вид(ы) разрешенного использования: С целью эксплуатации объектов промышленности –главного корпуса, лит. 12, цеха по изготовлению прочей продукции, лит. 2, гаража на 18 а/машин, лит. Е, кадастровый (или условный) инвентарный номер: 27:22:0050704:48, местоположение (адрес)/адресные ориентиры: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Ремонтная, д. 15."
}

История изменений

03.09.2026Опубликован · 44 230 492 ₽

11.09.2026Снижение −-0 ₽ → 44 230 492 ₽