Доля 1/7 в квартире, ХМАО, р-н. Сургутский, п. Нижнесортымский, ул Сортымская, д 3, кв 16
Квартира, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 148 427 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Бодров Дмитрий Владимирович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.08.2026 – 03.09.2026 | 494 755 ₽ | — | 15% |
| 2 | 03.09.2026 – 08.09.2026 | 445 280 ₽ | −10% | 13% |
| 3 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 395 804 ₽ | −20% | 12% |
| 4 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 346 329 ₽ | −30% | 10% |
| 5 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 296 853 ₽ | −40% | 9% |
| 6 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 247 378 ₽ | −50% | 7% |
| 7 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 197 902 ₽ | −60% | 6% |
| 8 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 148 427 ₽ | −70% | 4% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 359 654 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 494 755 ₽ | 2 864 899 ₽ | 579% |
| 2 | 445 280 ₽ | 2 914 375 ₽ | 655% |
| 3 | 395 804 ₽ | 2 963 850 ₽ | 749% |
| 4 | 346 329 ₽ | 3 013 326 ₽ | 870% |
| 5 | 296 853 ₽ | 3 062 801 ₽ | 1032% |
| 6 | 247 378 ₽ | 3 112 277 ₽ | 1258% |
| 7 | 197 902 ₽ | 3 161 752 ₽ | 1598% |
| 8 | 148 427 ₽ | 3 211 228 ₽ | 2164% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 359 654 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Адрес
- Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, Сургутский р-н, поселок Нижнесортымский, ул Сортымская, д 3, кв 16
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 49 476 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 09:59
- Дата торгов
- 09.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект договора купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Доля 1/7 в квартире, площадь 71.9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н. Сургутский, п. Нижнесортымский, ул. Сортымская, д. 3, кв. 16, кадастровый (условный) номер: 86:03:0060113:2673. Все ограничения и запреты, наложенные на имущество, снимаются покупателем самостоятельно.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 54
- Ориентир (медиана)
- 3 359 654 ₽
- Диапазон
- 871 420 – 7 398 720 ₽
- Текущая цена лота
- 4% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Юксеев Артур Альбертович - квартира, ХМАО - Югра, г. Сургут, ул. Бажова, д.31, кв.333 170 000 ₽ · 30 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Пушкина, д. 14/1, кв. 4 (кад. номер…3 348 000 ₽ · Ханты-Мансийский автономный округ
- имущество. Островская Надежда Аркадьевна3 371 308 ₽ · 28 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира с кадастровым №23:49:0402030: 1824, площадью 68,6 кв.м., расположенная по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Демократическая, д. 43, кв. 110, этаж №153 400 000 ₽ · 69 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира в Нефтеюганске, 39,8 кв.м, 1 комн.3 452 117 ₽ · Ханты-Мансийский автономный округ
- жилое помещение, квартира площадью 60,10 кв.м.3 580 000 ₽ · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 54. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 54 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.