Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 6 сот.
Московская область·Земельные участки·600 м²·Дело А40-48842/2025·Заявки до 16.10.2026
317 925 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
Земельный участок, площадь: 600 /- 17 кв. м, кадастровый (условный) номер: 50:03:0060180:2562
Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 423 900 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Чижик Светлана Олеговна. Данные обновлены 28 августа 2026.
423 900 ₽
61% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 262 578 ₽ (номер 50:03:0060180:2562). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 008 ₽
Переплата за срок5 706 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 12:59
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
423 900 ₽
Следующее снижение
−21 195 ₽ · 04.09.2026
● Начальная 423 900 ₽● Сейчас 423 900 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 423 900 ₽ | — | 161% |
| 2 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 402 705 ₽ | −5% | 153% |
| 3 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 381 510 ₽ | −10% | 145% |
| 4 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 360 315 ₽ | −15% | 137% |
| 5 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 339 120 ₽ | −20% | 129% |
| 6 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 317 925 ₽ | −25% | 121% |
| 7 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 296 730 ₽ | −30% | 113% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (262 578 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 423 900 ₽ | −161 322 ₽ | -38% |
| 2 | 402 705 ₽ | −140 127 ₽ | -35% |
| 3 | 381 510 ₽ | −118 932 ₽ | -31% |
| 4 | 360 315 ₽ | −97 737 ₽ | -27% |
| 5 | 339 120 ₽ | −76 542 ₽ | -23% |
| 6 | 317 925 ₽ | −55 347 ₽ | -17% |
| 7 | 296 730 ₽ | −34 152 ₽ | -12% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (296 730 ₽) выше кадастровой стоимости (262 578 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Кадастровый №
- 50:03:0060180:2562
- Кадастровая стоимость
- 262 578 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 600 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 42 390 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 12:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_ПРОЕКТ.pdf385 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig4 КБ
- Положение о торгах 13л..pdf1.5 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь: 600 /- 17 кв. м, кадастровый (условный) номер: 50:03:0060180:2562
Стороны и дело
Организатор торгов
Чижик Светлана ОлеговнаИНН Телефон: +79152533713Email: arbitr.cso@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чижик Светлана ОлеговнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:03:0060180:2562
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:03:0060180:2562 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 16.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 317 925 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А40-48842/2025)
БанкротныеПубличное предложение−25%
Земельный участок, площадь: 600 /- 17 кв. м.
Московская область·Земельные участки·Дело А40-48842/2025·Заявки до 16.10.2026
сейчас: 317 925 ₽ · следующее −21 195 ₽
423 900 ₽
317 925 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.