Квартира, площадь 23 кв.м., назначение: жилое, этаж: 1, адрес (местонахождение): Россия, обл Саратовская, г Хвалынск, пер Мичурина, дом 17, квартира 3, кадастровый (условный) номер: 64:49:000000:450
Квартира, 23 м², Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 93 600 ₽, на 60 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Бычков Денис Юрьевич. Данные обновлены 2 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.09.2026 – 07.09.2026 | 234 000 ₽ | — | 50% |
| 2 | 07.09.2026 – 12.09.2026 | 210 600 ₽ | −10% | 45% |
| 3 | 12.09.2026 – 17.09.2026 | 187 200 ₽ | −20% | 40% |
| 4 | 17.09.2026 – 22.09.2026 | 163 800 ₽ | −30% | 35% |
| 5 | 22.09.2026 – 27.09.2026 | 140 400 ₽ | −40% | 30% |
| 6 | 27.09.2026 – 02.10.2026 | 117 000 ₽ | −50% | 25% |
| 7 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 93 600 ₽ | −60% | 20% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (467 204 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 234 000 ₽ | 233 204 ₽ | 100% |
| 2 | 210 600 ₽ | 256 604 ₽ | 122% |
| 3 | 187 200 ₽ | 280 004 ₽ | 150% |
| 4 | 163 800 ₽ | 303 404 ₽ | 185% |
| 5 | 140 400 ₽ | 326 804 ₽ | 233% |
| 6 | 117 000 ₽ | 350 204 ₽ | 299% |
| 7 | 93 600 ₽ | 373 604 ₽ | 399% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (467 204 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Саратовская область
- Площадь
- 23 м²
- Адрес
- Россия, обл Саратовская, г Хвалынск, пер Мичурина, дом 17, квартира 3
- Кадастровый №
- 64:49:000000:450
- Кадастровая стоимость
- 467 204 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 23 400 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 18:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 18:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639083561247799697.docx22 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639083561247799697.docx.sig4 КБ
- Договор о задатке_639083559825142056.docx16 КБ
- Договор о задатке_639083559825142056.docx.sig4 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь 23 кв.м., назначение: жилое, этаж: 1, адрес (местонахождение): Россия, обл Саратовская, г Хвалынск, пер Мичурина, дом 17, квартира 3, кадастровый (условный) номер: 64:49:000000:450
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.