ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

Производственное здание 13 841 м², в г. Новосибирске

Производственное помещение, 841 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 450 000 000 ₽. Организатор: Юридическое лицо. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

450 000 000 ₽
103% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 221 523 748 ₽ (номер 54:35:041720:285). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Новосибирская область
Площадь
841 м²
Год постройки
1950
Адрес
Российская Федерация, Новосибирская область, г.о. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Кайтымовская, зд. 20
Кадастровый №
54:35:041720:285
Кадастровая стоимость
221 523 748 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
27.03.2025, 06:49
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается к покупке производственное здание 13841 кв.м. с земельным участком 18510 кв.м. в собственности! Здание состоит из административной и производственной части, представляет собой сооружение: высотой от 18 до 22 м, длиной 170 м, шириной 60 м. ✔️Административная часть – трехэтажное здание, прямоугольной формы в плане с размерами в осях 1-6, А-П – 18,0 * 67,4 м (площадь – 3200 м2 ). Высота первого этажа 3,63 м, высота второго этажа 3,63 м, высота третьего этажа 3,4 м. ✔️Производственная часть – одноэтажное здание, прямоугольной формы с размерами в осях 6-31‘, Б-Н – 152*60 м (площадь – 9120 м2 ). Высота помещений производственной части переменная и составляет от 8,150 до 8,570 м (от уровня чистого пола до низа подкрановых путей). ✔️Для размещения технологического оборудования имеются металлические перекрытия на отметках 3,600 м, 4,050 м, 6,350 м. ✔️Фундамент ж/б, стены кирпичные, перегородки кирпичные, металлические. ✔️Перекрытия ж/б плиты, полы бетонные, отопление центральное. Несколько кран-балок. Отличное месторасположение в черте города с удобным выездом из города. Территория комплекса асфальтирована. Здание отлично подойдет под любой вид производства! Не упустите возможность выгодно вложить средства в ликвидный коммерческий объект недвижимости! 📞 Для подробной консультации оставьте обращение на сайте или по звоните по телефону!

Стороны и дело

Продавец
Юридическое лицо
Организатор торгов
Юридическое лицо
Телефон: +78002001077Email: ail2003@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:041720:285
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:041720:285 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).