ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Недвижимое помещение (квартира) кадастровый номер: 11:15:0102013:1741, общей площадью: 71.2 кв. м., по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Молодежная, д. 9, кв. 69. Залог ПАО "Совкомбанк".

Квартира, 71,2 м², Республика Коми. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 240 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Модянова Полина Александровна. Данные обновлены 11 сентября 2026.

3 240 000 ₽
45% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 231 841 ₽ (номер 11:15:0102013:1741). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 23:00
До торгов
20.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Коми
Площадь
71,2 м²
Адрес
Республика Коми, г. Усинск, ул. Молодежная, д. 9, кв. 69. Залог ПАО "Совкомбанк"
Кадастровый №
11:15:0102013:1741
Кадастровая стоимость
2 231 841 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
162 000 ₽ (5%)
Задаток
324 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 23:00
Дата торгов
20.10.2026, 13:00
Опубликовано
09.09.2026, 17:45
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 26.06.2026 г. по делу № А29-15697/2025 Юсупова Тамара Владимировна (дата рождения: 16.11.1968 г., место рождения: дер. Гарево Усть-Цилемского р-на Республики Коми, СНИЛС 016-017-607 07, ИНН 110601867358, адрес регистрации по месту жительства: 169710, Республика Коми, г. Усинск, ул. Молодежная, д. 9, кв. 69, ранее присвоенные ФИО - Дуркина Тамара Владимировна, Ильяди Тамара Владимировна) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина на 5 мес. до 26.11.2026 г. Финансовым управляющим утверждена Модянова Полина Александровна (ИНН 110901673843, СНИЛС 131-862-490 55, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 167005, Республика Коми, г. Сыктывкар, Покровский бульвар, д. 5) - член Союза арбитражных управляющих "Созидание" (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г, Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2). Организатор торгов - финансовый управляющий Модянова Полина Александровна сообщает о порядке , условиях и сроках реализации имущества Должника. Лот №1: Недвижимое помещение (квартира) кадастровый номер: 11:15:0102013:1741, общей площадью: 71.2 кв. м., по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Молодежная, д. 9, кв. 69. Залог ПАО "Совкомбанк". Начальная цена 3 240 000,00 рублей. Финансовый управляющий Юсуповой Тамары Владимировны Модянова Полина Александровна уведомляет о проведении повторных торгов по продаже имущества должника путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке ТоргГрупп (сайт в сети "Интернет" - http://bankrot.torggroup.org). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: - фирменное наименование, организационно-правовую форму, адрес места нахождения и почтовый адрес заявителя (если является юридическое лицо); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства и почтовом адресе заявителя (если является физическое лицо); номер контактного телефона, адрес электронной почты, банковские реквизиты заявителя ; - действительную на день представления заявки выписку из Единого государственного реестра юридических лиц; выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); копию документа, удостоверяющего личность (для физического лица). копии документов, подтверждающих полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задатки в размере 10 % от начальной цены установленной для проведения торгов принимаются на счёт ЭТП ТоргГрупп по следующим реквизитам - ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360, КПП: 504301001, ОГРН: 1175074012662, Расчетный счет: 40702810912020699946, Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» , БИК 044525360,к/с 30101810445250000360. Наименование платежа – «Задаток за участие в торгах № (указать номер торгов) по лоту №(указать номер лота) по продаже имущества(указать наименование и должника)». Задаток считается оплаченным Заявителем в соответствии с условиями настоящего Договора с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора ЭТП. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на счет должника. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Получатель платежа: Юсупова Тамара Владимировна; Счет получателям — 40817810650226240734 Банк получателя — ПАО «Совкомбанк» Корсчет банка — 30101810150040000763 БИК банка — 045004763 Организатор торгов вправе отменить торги в любое время. Участием в торгах, претендент подтверждает, что надлежащим образом проинформирован и в полном объеме обладает всей необходимой информацией о выставленном на торги Лоте и о порядке, условиях проведения торгов. Во избежание претензий к финансовому управляющему относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю, действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра – личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Возможно наличие ограничения доступа к осмотру. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.

Документы к торгам

  • Договор о задатке ЮСУПОВА.pdf386 КБ
  • Проект договора купли-продажи ЮСУПОВА.docx29 КБ
  • Фото квартиры.pdf1.3 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое помещение (квартира) кадастровый номер: 11:15:0102013:1741, общей площадью: 71.2 кв. м., по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Молодежная, д. 9, кв. 69. Залог ПАО "Совкомбанк".

Стороны и дело

Организатор торгов
Модянова Полина Александровна
ИНН Телефон: +79121557830Email: autatyanakorenkova@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Модянова Полина Александровна
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Исходов торгов известно 0 из 20. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    38
    Ориентир (медиана)
    620 668 ₽
    Диапазон
    169 228 – 2 230 586 ₽
    Цена за м² (медиана)
    8 717 ₽/м²
    Текущая цена лота
    522% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 38. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 38 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.