Коммерческие торгиПубличное предложениеОбъявлены2 просмотра

Часть жилого дома (инв.№ 0082673), общей площадью 88,3 кв.м. Сети водопровода операторов х. Ново-Успенка (инв. № 0043855). Земельный участок площадью 2089 кв. м., кадастровый номер 36:19:7000007:4, предоставленный по Договору аренды от 01.04.2009 г. № 597 сроком на 49 лет. Место нахождения Имущества: Воронежская область, Острогожский район, х. Ново-Успенка, ул. Воронежская, д. 103, пом. 2.

Жилой дом, Воронежская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 1 135 114 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ЭТП ГПБ. Сверено с источником 14 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

1 135 114 ₽

326% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 266 452 ₽ (номер 36:19:7000007:4). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 734 ₽

Переплата за срок15 297 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 15:00

До торгов

20.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Воронежская область
Адрес: Воронежская область, р-н Острогожский, х Ново-Успенка, ул Воронежская, 103
Кадастровый №: 36:19:7000007:4
Кадастровая стоимость: 266 452 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 089 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 113 511 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 19:02
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 15:00
Дата торгов: 20.10.2026, 11:00
Опубликовано: 18.09.2026, 19:02

Обременениязаключен договор найма

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контактное лицо организатора: Серегина Надежда Юрьевна

Документы к торгам

Описание

В соответствии с извещением

Стороны и дело

Продавец

ЭТП ГПБ

Организатор торгов

ЭТП ГПБ

Телефон: +79312529304Email: muntyan.ba@gazprom-neft.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:19:7000007:4

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:19:7000007:4 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).