Торги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Коттедж 172.9 кв. м, 9.25 сот.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Московская область
Площадь
172,9 м²
Адрес
городской округ Пушкинский, Парковая улица, 80А
Кадастровый №
50:13:0040129:5967
Форма торгов
Аукцион на повышение

Описание

Продаётся жилой дом, общ. площадь 172,9 кв.м., расположенный на ЗУ (земли населенных пунктов под ИЖС), общ. площадь 925 кв.м, по адресу: Московская область, Пушкинский г.о, деревня Алёшино, микрорайон Алешинские просторы, д 80а Этажность: 2 Тип дома: пенобетонные блоки Год постройки: 2024 Общая площадь: 172,9 кв. м Жилая площадь:120* кв. м Количество комнат: 5 Кухня: 20* кв.м.(кухня-гостиная) Санузел: 2 совмещенных Ремонт: без отделки Коммуникации: водоснабжение – отсутствует, электроснабжение – имеется, газоснабжение – по границе, водоотведение - отсутствует * указано условно Территория огорожена и охраняется, въезд осуществляется через КПП. Подъезд к дому - асфальтобетонная дорога, освещение, сам дом частично огорожен. Земельный участок общей площадью 925 кв. м в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Рельеф участка ровный, благоустроенный. Транспортная доступность – хорошая, к участку подходит асфальтобетонная дорога, возможен круглогодичный подъезд и заезд на участок, доступ свободный. Остановка общественного транспорта – 1.1 км.Выезд к Ярославскому шоссе– 14 км., до г. Пушкино – 15 км, жд станция «Зеленоградская»– 15 мин /авто. Ближайшее окружение- индивидуальные жилые дома, река Ольшанка, лесной массив. В поселке круглогодично работает коммунальная служба, организованы вывоз мусора, уборка снега, высадка цветов и саженцев, также на территории поселка имеется свой пляж, возможность рыбалки, активно развивается инфраструктура, строятся спортивная и детские площадки. Поблизости от поселка(в радиусе 15 км) расположены: школы, детский сад, отделения банка, службы быта, торговые предприятия, аптека, поликлиника, зона отдыха Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний
ЗалогПроверка залога неприменима (нет VIN) или ещё не проводилась.
Оспаривание торговСрок оспаривания торгов не истёк (до 12.02.2027, 127-ФЗ).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
26
Ориентир (медиана)
21 041 994 ₽
Диапазон
2 852 963 – 43 322 629 ₽
Цена за м² (медиана)
121 700 ₽/м²
Текущая цена лота
42% от ориентира

Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.