ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены3 просмотра

Нежилое здание (спортивный зал), Назрань, ул.Хвойная 37

Здание, 1 377 м², Республика Ингушетия. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 3 481 800 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 481 800 ₽
323% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 823 360 ₽ (номер 06:05:0400001:571). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Республика Ингушетия
Площадь
1 377 м²
Год постройки
2000
Адрес
Ингушетия респ, г Назрань, Альтиевский Административный округ, ул Хвойная, 37 "а"
Кадастровый №
06:05:0400001:571
Кадастровая стоимость
823 360 ₽
Площадь по ЕГРН
826 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Опубликовано
29.03.2021, 15:28
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Ингушетия, г.Назрань, Альтиевский административный округ, ул. Хвойная дом 37а, ранее использовалось как спортивный зал (по документам - цех по обработке с/х продукции) площадью 1571 (1069+308+194) кв.м., кадастровые номера 06:05:0100007:1203, 06:05:0400001:698, 06:05:0400001:699 этажность: 2, в том числе подземных 1, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в ЕГРН.Земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый номер 06:05:0400001:571, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 06:05:0400001:571
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 06:05:0400001:571 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).