ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

Офисное помещение, 156.5 м²

Нежилое помещение, 156,5 м², Орловская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 5 388 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 388 000 ₽
3% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 219 098 ₽ (номер 57:26:0010412:1300). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Орловская область
Площадь
156,5 м²
Этаж
1
Год постройки
1998
Адрес
Российская Федерация, Орловская область, г Ливны
Кадастровый №
57:26:0010412:1300
Кадастровая стоимость
5 219 098 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
28.01.2026, 14:51
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продаётся помещение площадью 156,5 кв. м., используемое под офисные цели, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Типа офиса - OfficeType Местоположение: удобно расположенный жилой район с развитой транспортной сетью и хорошей парковочной зоной. Общие характеристики: Расположение: первый этаж многоэтажного жилого дома.Площадь: 156,5 квадратных метров.Высота потолков: 2,76 метров.Имеется пандус для беспрепятственного въезда посетителей с ограниченными возможностями.Наличие окон: имеется хорошее естественное освещение.Коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение.Идеально подходит для организации офисов компаний различных направлений бизнеса.Начало срока реализации – освобождение и передача по акту приема-передачи: с 26 октября 2026 г. (готовность заключения договора купли-продажи ранее указанного срока с отлагательным условием о приеме-передаче). Дополнительные преимущества: Возможность гибких планировочных решений.Просторная зона входа с удобной навигацией.Отличная транспортная доступность и близость остановок общественного транспорта.Объект доступен для осмотра и заключения договоров купли-продажи или долгосрочной аренды. Свяжитесь с нами уже сегодня!

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:26:0010412:1300
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:26:0010412:1300 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).