Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Доля 41/100 в квартире, состоящей из трех жилых комнат

Квартира, 70 м², Пензенская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 830 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ЗАРЕЧНОГО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 4 октября 2026.

1 830 000 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 182 816 894 ₽ (номер 58:34:0010112:2122). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 304 ₽

Переплата за срок24 648 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 23:00

До торгов

20.10.2026, 11:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Пензенская область
Площадь: 70 м²
Адрес: обл Пензенская, г.о. ЗАТО город Заречный, г Заречный, ул Ленина, дом 8 кв. 15
Кадастровый №: 58:34:0010112:2122
Кадастровая стоимость: 182 816 894 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 183 000 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 23:00
Дата торгов: 20.10.2026, 11:30
Опубликовано: 16.09.2026, 09:03

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Имущество находится в пятиэтажном многоквартирном доме, на пятом этаже, общая площадь квартиры 70 кв.м., стены дома кирпичные, год постройки 2003. Преобладающая застройка микрорайона – средне этажная жилая и не жилая застройка, обеспеченность общественным транспортом – высокая – остановка общественного транспорта в 100 м., здание расположено в зоне деловой активности города. Отопление, водопровод, канализация центральные.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ЗАРЕЧНОГО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78412652992Email: zamu@zarechny.zato.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:34:0010112:2122

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:34:0010112:2122 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 622 449 ₽
Диапазон: 1 071 156 – 1 788 490 ₽
Цена за м² (медиана): 23 178 ₽/м²
Текущая цена лота: 113% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, состоящая из одной жилой комнаты, площадью 21,6 кв.м., расположенная по адресу: Пензенская область, Бековский район, р.п. Беково, ул. Элеваторная, д.10, кв.3
288 000 ₽ · 13 333 ₽/м² · 22 м² · Пензенская область
Доля 39/100 в квартире, состоящей из трех жилых комнат
1 590 000 ₽ · 23 178 ₽/м² · 69 м² · Пензенская область
Доля 41/100 в квартире, состоящей из трех жилых комнат
1 830 000 ₽ · 26 143 ₽/м² · 70 м² · Пензенская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.