ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

Помещение свободного коммерческого назначения, 592 м²

Нежилое помещение, 592 м², Республика Бурятия. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 729 148 ₽. Организатор: Фонд регионального развития Республики Бурятия. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

729 148 ₽
66% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 140 191 ₽ (номер 03:06:080145:12). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Бурятия
Площадь
592 м²
Этаж
1
Год постройки
1965
Адрес
Российская Федерация, Бурятия, Заиграевский
Кадастровый №
03:06:080145:12
Кадастровая стоимость
2 140 191 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
29.10.2025, 10:38
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продажа Заиграевской промплощадки, в т.ч.: 1. Здание насосной станции, назначение: нежилое здание, площадью 59,9 кв.м., количество этажей: 1. Кадастровый номер: 03:06:080145:9. 2. Здание склада материалов – 1 этажное шлакоблочное, 1965 г. постройки, назначение: нежилое здание, площадью 41,9 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных этажей 0. Кадастровый номер: 03:06:080145:15. 3. Помещение стояночного бокса, назначение: нежилое здание, площадью 203 кв.м., количество этажей: 1. Кадастровый номер: 03:06:080145:13. 4. Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 146,7 кв.м., этаж № 1. Кадастровый номер: 03:06:080161:44. 5. Здание конторы, назначение: нежилое здание, площадью 200,8 кв.м., количество этажей: 1. Кадастровый номер: 03:06:080145:12. 6. Здание насосной станции, назначение: нежилое здание, площадью 145,8 кв.м., количество этажей: 1. Кадастровый номер: 03:06:080145:14. 7. Здание проходной, назначение: нежилое здание, площадью 16,2 кв.м., количество этажей: 1. Кадастровый номер: 03:06:080145:8. 8. Имущество в количестве 8 шт., входящее в состав актива: 1) Водоем пожарный, 450 м3, инв. № 00000095 2) Здание пожарного депо, инв. № 00003100 3) Здание красного уголка, инв. № 00001716 4) Бетонная погрузочная площадка, инв. № 00000132 5) Резервуар 50 м3, инв. № 00000096 6) Резервуар 50 м3, инв. № б/н 7) Эстакада, инв. № б/н 8) Подпорная стенка, инв. № б/н. Недвижимое имущество расположено на земельном участке площадью 52 000 +/- 101 кв.м. (кадастровый номер 03:06:080161:5) на праве владения и пользования на условиях договора аренды. При продаже актива к покупателю переходят права и обязанности по договору аренды земельного участка (перемена лица в договоре аренды).

Стороны и дело

Продавец
Фонд регионального развития Республики Бурятия
Организатор торгов
Фонд регионального развития Республики Бурятия
Email: b.badmaev@frr-rb.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:06:080145:12
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:06:080145:12 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).