ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Земельный участок с кадастровым номером № 50:23:0040208:49, площадью 2 422 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, м.о. Раменский, с. Софьино, з/у 9г., категория земель: земли насе

Земельный участок, 272,1 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 993 000 ₽. Приём заявок до 7 декабря 2026. Организатор: Негин Вячеслав Алексеевич. Сверено с источником 3 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

7 993 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.12.2026, 16:00
До торгов
08.12.2026, 14:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
272,1 м²
Адрес
Московская область, м.о. Раменский, с. Софьино, з/у 9г
Кадастровый №
50:23:0040208:49
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
399 650 ₽ (5%)
Задаток
799 300 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
03.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
07.12.2026, 16:00
Дата торгов
08.12.2026, 14:00
Опубликовано
02.11.2026, 14:31
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Негин Вячеслав Алексеевич (ИНН 773420272422, СНИЛС 125-642-474 53; тел.: 8 (495) 933-2090, e-mail: negin-msk@mail.ru; член ААУ «ЦФОП АПК» (ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057; 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1), действующего на основании Решения Арбитражного Суда города Москвы по делу №А40-179734/19-95-210 от 05.08.2020г., сообщает о проведении 08.12.2026г. в 14:00 по Московскому времени открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества Филимонова Сергея Петровича (ИНН 772134761903, адрес: 109156, г. Москва, ул. Саранская, д. 6, корп. 2, кв. 366), в электронной форме на электронной торговой площадке (далее-ЭТП) ООО «Межрегиональная электронная торговая система» (ООО «МЭТС»: 302030, Орловская обл., г. Орел, ул. Новосильская, д. 11, пом. 4, сайт: http://m-ets.ru/, адрес электронный почты: mail@m-ets.ru). На торги выставляется лот №1: Земельный участок с кадастровым номером № 50:23:0040208:49, площадью 2 422 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, м.о. Раменский, с. Софьино, з/у 9г., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером № 50:23:0040208:490, общей площадью 272,1 кв.м., который полностью уничтожен в результате пожара. На территории земельного участка имеется искусственный водоем, а также имеются не зарегистрированные в ЕГРН три капитальных строения: баня, беседка, хозяйственная постройка. Начальная цена: 7 993 000,00 рублей Ознакомиться с имуществом возможно по предварительному согласованию по тел.: 8 (495) 933-2090, e-mail: negin-msk@mail.ru.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи Проект.pdf777 КБ
  • Договор о задатке.pdf557 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером № 50:23:0040208:49, площадью 2 422 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, м.о. Раменский, с. Софьино, з/у 9г., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером № 50:23:0040208:490, общей площадью 272,1 кв.м., который полностью уничтожен в результате пожара. На территории земельного участка имеется искусственный водоем, а также имеются не зарегистрированные в ЕГРН три капитальных строения: баня, беседка, хозяйственная постройка.

Стороны и дело

Должник
Филимонов Сергей Петрович
ИНН № дела: А40-179734/2019СНИЛС: 05713484562
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Филимонов Сергей Петрович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Негин Вячеслав Алексеевич
ИНН Телефон: +74959332090Email: negin-msk@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Негин Вячеслав Алексеевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:23:0040208:49
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:23:0040208:49 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.