ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение № 2 - казначейство, площадью 354,1 кв.м., кадастровый номер: 74:31:0104015:41, реестровый номер: П13740002454, по адресу: Челябинская обл., р-н Коркинский, г. Коркино, ул. Куйбышева, д. 3. Целевое назначение: нежилое.

Нежилое помещение, 354,1 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 90 743 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ И КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

90 743 ₽

97% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 211 673 ₽ (номер 74:31:0104015:41). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 581 ₽

Переплата за срок12 229 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 16:00

До торгов

22.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Челябинская область
Площадь: 354,1 м²
Адрес: Челябинская область, р-н Коркинский, г Коркино, ул Куйбышева, д 3
Кадастровый №: 74:31:0104015:41
Кадастровая стоимость: 3 211 673 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 537 ₽
Задаток: 90 743 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 16:00
Дата торгов: 22.10.2026, 09:00
Опубликовано: 22.09.2026, 09:27

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 3 Нежилое помещение № 2 - казначейство, площадью 354,1 кв.м., кадастровый номер: 74:31:0104015:41, реестровый номер: П13740002454, по адресу: Челябинская обл., р-н Коркинский, г. Коркино, ул. Куйбышева, д. 3. Целевое назначение: нежилое. Начальный размер арендной платы – 90 743,00 руб. (Девяносто тысяч семьсот сорок три) руб. 00 коп. в месяц без учета НДС Размер задатка (100 % от начальной цены арендной платы) – 90 743,00 руб. (Девяносто тысяч семьсот сорок три) руб. 00 коп. Шаг аукциона (5 % от начальной цены арендной платы) – 4 537,15 руб. (Четыре тысячи пятьсот тридцать семь) руб. 15 коп. Срок действия договора аренды – 5 лет.

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ И КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ

ИНН Телефон: +73512637722Email: tu74@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:31:0104015:41

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:31:0104015:41 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (11)

74:17:1004068:

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, площадью 165,1 кв.м., кадастровый номер: 74:17:1004068:85, реестровый номер: П13740004247, по адресу: Челябинская обл., р-н Октябрьский, с. Октябрьское, ул. Комсомольская, д. 14, пом. 3. Целевое назначение: нежилое.

Челябинская область·Недвижимость·165,1 м²·Заявки до 19.10.2026

31 617 ₽

Открыть

74:36:0515005:

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, площадью 70,6 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0515005:875, реестровый номер: П13740000744, по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Смирных, д. 11, пом. 10. Целевое назначение: нежилое.

Челябинская область·Недвижимость·70,6 м²·Заявки до 19.10.2026

40 345 ₽

Открыть

74:02:0201049:

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, площадью 37,2 кв.м., кадастровый номер: 74:02:0201049:1502, реестровый номер: П13740008516, по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 16, пом. 2. Целевое назначение: нежилое.

Челябинская область·Недвижимость·37,2 м²·Заявки до 19.10.2026

7 224 ₽

Открыть

74:05:0900079:

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение - подвал, площадью 71,3 кв.м., кадастровый номер: 74:05:0900079:80, реестровый номер: П13740005055, по адресу: Челябинская обл., р-н Варненский, с. Варна, ул. Мира, д. 15/1, пом. 203. Целевое назначение: нежилое.

Челябинская область·Недвижимость·71,3 м²·Заявки до 19.10.2026

6 993 ₽

Открыть

74:36:0118001:

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание, площадью 886,4 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0118001:804, реестровый номер: П12740008285, по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Строительная, д. 19. Целевое назначение: нежилое.

Челябинская область·Недвижимость·886,4 м²·Заявки до 19.10.2026

113 464 ₽

Открыть

74:05:0900079:

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, площадью 195,5 кв.м., кадастровый номер: 74:05:0900079:81, реестровый номер: П13740005053, по адресу: Челябинская обл., р-н Варненский, с. Варна, ул. Мира, д. 15/1, пом. 201. Целевое назначение: нежилое.

Челябинская область·Недвижимость·195,5 м²·Заявки до 19.10.2026

69 794 ₽

Открыть

74:35:1700062:

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, площадью 249,9 кв.м., кадастровый номер: 74:35:1700062:263, реестровый номер: П13740000485, по адресу: Челябинская обл., р-н Троицкий, г. Троицк, ул. Путевая, д. 16А. Целевое назначение: нежилое.

Челябинская область·Недвижимость·249,9 м²·Заявки до 19.10.2026

95 274 ₽

Открыть

74:36:0118001:

ГосимуществоАукцион

Сооружение - ограждение, площадью 398 кв.м., (протяженность 199 м.), кадастровый номер: 74:36:0118001:1811, реестровый номер: П12740008286, по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Строительная, д. 19, сооружение 1. Целевое назначение: нежилое.

Челябинская область·Недвижимость·398 м²·Заявки до 19.10.2026

9 738 ₽

Открыть

74:37:0209012:

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение - гараж, площадью 38,9 кв.м., кадастровый номер: 74:37:0209012:867, реестровый номер: П13740001827, по адресу: Челябинская обл., г.о. Южноуральский, г. Южноуральск, ул. Космонавтов, д. 10А, пом. 3. Целевое назначение: нежилое.

Челябинская область·Недвижимость·38,9 м²·Заявки до 19.10.2026

2 665 ₽

Открыть

74:31:0104015:

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание - пристрой, площадью 84,3 кв.м., кадастровый номер: 74:31:0104015:32, реестровый номер: П12740011277, по адресу: Челябинская обл., р-н Коркинский, г. Коркино, ул. Куйбышева, д. 3. Целевое назначение: нежилое.

Челябинская область·Недвижимость·84,3 м²·Заявки до 19.10.2026

24 217 ₽

Открыть

74:26:1103008:

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание - гараж, площадью 23,4 кв.м., кадастровый номер: 74:26:1103008:326, реестровый номер: П12740018357, по адресу: Челябинская обл., р-н Пластовский, г. Пласт, ул. Мелиораторов, гараж 139. Целевое назначение: нежилое.

Челябинская область·Недвижимость·23,4 м²·Заявки до 19.10.2026

1 979 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 37
Ориентир (медиана): 82 430 ₽
Диапазон: 47 286 – 898 290 ₽
Цена за м² (медиана): 233 ₽/м²
Текущая цена лота: 110% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, площадью 36,4 кв.м., кадастровый номер: 74:15:0704009:644, реестровый номер: П13740008450, по адресу: Челябинская обл., р-н Нагайбакский, с. Фершампенуаз, ул. Карла Маркса, д. 57. Целевое назначение: нежилое.
8 145 ₽ · 224 ₽/м² · 36 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, площадью 238,4 кв.м., кадастровый номер: 74:16:1303010:719, реестровый номер: П13740009334, по адресу: Челябинская обл., Нязепетровский р-н, г. Нязепетровск, ул. Щербакова, д.3. Целевое назначение: нежилое.
54 832 ₽ · 230 ₽/м² · 238 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, площадью 19,9 кв.м., кадастровый номер: 74:15:0704009:645, реестровый номер: П13740008454, по адресу: Челябинская обл., р-н Нагайбакский, с. Фершампенуаз, ул. Карла Маркса, д. 57.
4 632 ₽ · 233 ₽/м² · 20 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, площадью 82,9 кв.м., кадастровый номер: 74:11:0101049:387, реестровый номер: П13740008480, по адресу: Челябинская обл., Кизильский р-н, с. Кизильское, пер. Бородулина, д. 9, пом. б/н. Целевое назначение: нежилое.
20 249 ₽ · 244 ₽/м² · 83 м² · Челябинская область
Нежилое помещение 7, назначение: нежилое, этаж № 1, общей площадью 31,3 кв. метров, кадастровый номер: 74:25:0301416:705, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. П.П. Аносова, д. 180
7 704 ₽ · 246 ₽/м² · 31 м² · Челябинская область
Нежилое помещение, с кадастровым № 74:31:0000000:2367, общей площадью 53,4 кв. м, расположенное по адресу: Челябинская область, р-н Коркинский, р.п. Роза, ул. Кемеровская, д. 2 пом. 1.
13 247 ₽ · 248 ₽/м² · 53 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 37. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 37 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

90 743 ₽

97% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 581 ₽

Переплата за срок12 229 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 16:00

До торгов

22.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ И КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ→

Получено: 04.10.2026, 11:18

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000017550000001013_3",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Нежилое помещение № 2 - казначейство, площадью 354,1 кв.м., кадастровый номер: 74:31:0104015:41, реестровый номер: П13740002454, по адресу: Челябинская обл., р-н Коркинский, г. Коркино, ул. Куйбышева, д. 3. Целевое назначение: нежилое.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "90743",
  "bidNumber": "21000017550000001013_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddEndTime": "2026-10-19T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000017550000001013",
  "biddStartTime": "2026-09-23T06:00:00Z",
  "organizationName": "МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ И КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ"
}

История изменений

24.09.2026Опубликован · 90 743 ₽