ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 44,2 кв. м, кадастровый номер 38:32:010302:1468, местоположение: Иркутская обл., г. Усть-Илимск, ул. Романтиков, д. 1, кв. 39.

Жилое помещение, 44,2 м², Иркутская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 616 250 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 17 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

616 250 ₽
61% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 597 221 ₽ (номер 38:32:010302:1468). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.11.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Иркутская область
Площадь
44,2 м²
Адрес
обл. Иркутская, г.о. город Усть-Илимск, г. Усть-Илимск, ул. Романтиков, дом 1 кв. 39.
Кадастровый №
38:32:010302:1468
Кадастровая стоимость
1 597 221 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
36 250 ₽
Задаток
145 000 ₽
Начало приёма заявок
17.10.2026, 05:00
Окончание приёма заявок
17.11.2026, 13:00
ОбремененияОбременение - арест.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +73952201373Email: tu38@rosim.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:32:010302:1468
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:32:010302:1468 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (27)

Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 44,3 кв. м, кадастровый номер 38:31:000028:4901, местоположение: Иркутская обл., г. Усолье-Сибирское, ул. Ленина, д. 91, кв. 23.

Иркутская область·Недвижимость·44,3 м²·Заявки до 17.11.2026
507 450 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 36 кв. м, кадастровый номер 38:32:020401:5688, местоположение: Иркутская обл., г. Усть-Илимск, пр-кт Мира, д. 31, кв. 11.

Иркутская область·Недвижимость·36 м²·Заявки до 17.11.2026
191 250 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Mercedes-Benz ML350, 2005 года

Иркутская область·Транспорт·Заявки до 17.11.2026
722 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 30,4 кв. м, кадастровый номер 38:31:000020:1330, местоположение: Иркутская обл., г. Усолье-Сибирское, ул. Ватутина, д. 34, кв. 13.

Иркутская область·Недвижимость·30,4 м²·Заявки до 17.11.2026
404 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей площадью 1196 кв. м, кадастровый номер 38:06:100801:3993, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Иркутская обл., Иркутский р-н, поле «Миллионка».

Иркутская область·Земельные участки·Заявки до 17.11.2026
601 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей площадью 1009 кв. м, кадастровый номер 38:06:100801:3999, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Иркутская обл., Иркутский р-н, поле «Миллионка».

Иркутская область·Земельные участки·Заявки до 17.11.2026
507 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства общей площадью 11901,6 кв. м, кадастровый номер 38:34:012901:1096; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10028 кв. м, кадастровый номер 38:34:012901:94, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения незавершенного строительством объекта, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Центральный, ул. Ломоносова, 2.

Иркутская область·Недвижимость·Заявки до 17.11.2026
26 291 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение общей площадью 57,5 кв. м, кадастровый номер 38:34:015501:238, местоположение: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Центральный, ул. Коммунальная, 16-б, гаражный блок № 1, бокс № 3.

Иркутская область·Недвижимость·Заявки до 17.11.2026
2 602 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей площадью 1196 кв. м, кадастровый номер 38:06:100801:3994, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Иркутская обл., Иркутский р-н, поле «Миллионка».

Иркутская область·Земельные участки·Заявки до 17.11.2026
601 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    26
    Ориентир (медиана)
    865 623 ₽
    Диапазон
    332 490 – 5 128 472 ₽
    Цена за м² (медиана)
    19 584 ₽/м²
    Текущая цена лота
    71% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.