ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание (прачечная, автомобильный гараж), назначение: нежилое, кадастровый номер: 25:21:230103:902, и земельный участок, кадастровый номер: 25:21:230103:5166

Транспортное средство, 319 м², Приморский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 260 345 ₽. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ХОРОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

260 345 ₽

94% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 416 976 ₽ (номер 25:21:230103:902). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 462 ₽

Переплата за срок3 510 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.10.2026, 10:00

До торгов

30.10.2026, 03:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Транспорт
Регион: Приморский край
Площадь: 319 м²
Адрес: край Приморский Приморский край, р-н. Хорольский, пгт. Ярославский, ул. Ленинская, д. 22
Кадастровый №: 25:21:230103:902
Кадастровая стоимость: 4 416 976 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 13 017 ₽
Задаток: 26 034 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок: 25.10.2026, 10:00
Дата торгов: 30.10.2026, 03:00
Опубликовано: 27.09.2026, 06:52

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание (прачечная, автомобильный гараж), назначение: нежилое, кадастровый номер: 25:21:230103:902, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, р-н. Хорольский, пгт. Ярославский, ул. Ленинская, д. 22. Год ввода – 1990. Этажность – 1 этаж. Площадь 319 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 25:21:230103:5166, площадью 1508 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: коммунальное обслуживание; служебные гаражи.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ХОРОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +74234721259Email: verievatv@khorol.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:21:230103:902

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:21:230103:902 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.