Земельный участок, площадь 1500 кв.м., назначение: , кадастровый (условный) номер: 70:14:0348037:180; , адрес (местонахождение): обл. Томская р. Томский снт. "Надежда с. Семилужки Халдеево, 4.|;, Нахо
Земельный участок, 1 500 м², Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 82 733 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна. Данные обновлены 10 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 17.09.2026 | 413 666 ₽ | — | 241% |
| 2 | 17.09.2026 – 20.09.2026 | 372 299 ₽ | −10% | 217% |
| 3 | 20.09.2026 – 23.09.2026 | 330 933 ₽ | −20% | 193% |
| 4 | 23.09.2026 – 26.09.2026 | 289 566 ₽ | −30% | 169% |
| 5 | 26.09.2026 – 29.09.2026 | 248 200 ₽ | −40% | 145% |
| 6 | 29.09.2026 – 02.10.2026 | 206 833 ₽ | −50% | 121% |
| 7 | 02.10.2026 – 05.10.2026 | 165 466 ₽ | −60% | 96% |
| 8 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 124 100 ₽ | −70% | 72% |
| 9 | 08.10.2026 – 11.10.2026 | 82 733 ₽ | −80% | 48% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (171 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 413 666 ₽ | −242 166 ₽ | -59% |
| 2 | 372 299 ₽ | −200 799 ₽ | -54% |
| 3 | 330 933 ₽ | −159 433 ₽ | -48% |
| 4 | 289 566 ₽ | −118 066 ₽ | -41% |
| 5 | 248 200 ₽ | −76 700 ₽ | -31% |
| 6 | 206 833 ₽ | −35 333 ₽ | -17% |
| 7 | 165 466 ₽ | 6 034 ₽ | 4% |
| 8 | 124 100 ₽ | 47 400 ₽ | 38% |
| 9 | 82 733 ₽ | 88 767 ₽ | 107% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (171 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Томская область
- Площадь
- 1 500 м²
- Адрес
- обл. Томская р. Томский снт. "Надежда с. Семилужки Халдеево, 4.|
- Кадастровый №
- 70:14:0348037:180
- Кадастровая стоимость
- 96 195 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 41 367 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 11.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли продажи.docx.zip44 КБ
- Договор о задатке.docx.zip33 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 1500 кв.м., назначение: , кадастровый (условный) номер: 70:14:0348037:180; , адрес (местонахождение): обл. Томская р. Томский снт. "Надежда с. Семилужки Халдеево, 4.|;, Находится в собственности
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 171 500 ₽
- Диапазон
- 62 300 – 404 700 ₽
- Текущая цена лота
- 48% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь: 700кв.м., адрес (местонахождение): Томская область, г. Стрежевой, Северо-Восточный проезд, Частник-1, участок 68а, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения,35 000 ₽ · 700 м² · Томская область
- 1/86 доля в праве на земельный участок,
площадь: 11 982 000кв.м., адрес
(местонахождение): обл. Томская, р.
Зырянский, с. Богословка, ул. Горького,
2, категория земель: Земли
сельскохозяйственно171 500 ₽ · Томская область
- Земельный участок, площадь: 2 571кв.м.,
адрес (местонахождение): обл. Томская р.
Зырянский с. Зырянское ул. Калинина,
78, категория земель: Земли населенных
пунктов, разрешенное использование:
Дл463 000 ₽ · Томская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.