ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 23:21:0105001:2838

Земельный участок, 2 217 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 123 930 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

123 930 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 123 930 ₽ (номер 23:21:0105001:2838). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц11 719 ₽
Переплата за срок16 698 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 18:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Площадь
2 217 м²
Адрес
край Краснодарский, м.р-н Новокубанский Ковалевское сельское поселение, поселок Прогресс, ул. Заводская, земельный участок 1Б
Кадастровый №
23:21:0105001:2838
Кадастровая стоимость
123 930 ₽
Площадь по ЕГРН
2 217 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
6 197 ₽
Задаток
123 930 ₽
Начало приёма заявок
25.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 23:21:0105001:2838, расположенныйпо адресу: Ковалевское сельское поселение, поселок Прогресс, ул. Заводская, земельный участок 1Б, общей площадью 2 217 квадратных метров, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), относящийся к категории земель «земли населенных пунктов»

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:21:0105001:2838
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:21:0105001:2838 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.