ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Право заключения договора аренды земельного участка из земель населённых пунктов площадью 8 000 кв.м с кадастровым номером 85:03:060101:597, адрес: Иркутская область, муниципальный район Боханский, сельское поселение Александровское, село Александровское, улица Красная Горка, земельный участок 4А.

Земельный участок, 8 000 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 17 500 ₽. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: ОБЛАСТНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФОНД ИМУЩЕСТВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

17 500 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 393 120 ₽ (номер 85:03:060101:597). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 655 ₽

Переплата за срок2 360 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.10.2026, 05:00

До торгов

20.10.2026, 05:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Иркутская область
Площадь: 8 000 м²
Адрес: обл. Иркутская муниципальный район Боханский, сельское поселение Александровское, село Александровское, улица Красная Горка, земельный участок 4А.
Кадастровый №: 85:03:060101:597
Кадастровая стоимость: 2 393 120 ₽
Площадь по ЕГРН: 8 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 525 ₽
Задаток: 17 500 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 18.10.2026, 05:00
Дата торгов: 20.10.2026, 05:00
Опубликовано: 16.09.2026, 07:26

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ЕГРН_расширенная.pdf330 КБ
Письмо МИО.pdf146 КБ
Распоряжение МИО от 04.09.2026.pdf483 КБ
№73 Извещение Красная горка.docx41 КБ
Договор кп.pdf120 КБ
Заявка (Аренда).docx25 КБ

Описание

Земельный участок из земель населённых пунктов площадью 8 000 кв.м с кадастровым номером 85:03:060101:597, адрес: Иркутская область, муниципальный район Боханский, сельское поселение Александровское, село Александровское, улица Красная Горка, земельный участок 4А.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЛАСТНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФОНД ИМУЩЕСТВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ"

ИНН Телефон: +73952207518Email: ogu_fond@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 85:03:060101:597

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 85:03:060101:597 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.