ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое здание площадью 1562,7 кв.м. с кадастровым номером 61:50:0010202:48, местоположение: Ростовская область, г. Донецк, пер. Юго-Западное шоссе, д.1, с земельным участком площадью 3114,0 кв.м. с кадастровым номером 61:50:0010202:29, вид разрешенного использования – для размещения клуба «Юбилейный», из земель населенных пунктов, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Донецк, пер. Юго-Западное шоссе,1

Здание, Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 184 420 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г.ДОНЕЦКА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

184 420 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 684 771 ₽ (номер 61:50:0010202:48). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 439 ₽

Переплата за срок24 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ростовская область
Адрес: Российская Федерация, Ростовская область, г.о. город Донецк, г. Донецк, пер. Юго-Западное шоссе, зд. 1
Кадастровый №: 61:50:0010202:48
Кадастровая стоимость: 4 684 771 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г.ДОНЕЦКА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78636823852Email: donkui@donetsk.donpac.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:50:0010202:48

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:50:0010202:48 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.