ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Здание конторы, назначение: нежилое, 1-этажное, инв. № 53:205:002:000844590, общая площадь 190,6 кв. м, кадастровый номер 56:03:0801001:480. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: земельный участок, предназначенный для размещения административных зданий (здание конторы), кадастровый номер 56:03:0801001:544, общая площадь 1066,0 кв. м

Офис, Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 175 800 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МИЧУРИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

175 800 ₽

95% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 889 519 ₽ (номер 56:03:0801001:480). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 662 ₽

Переплата за срок2 364 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 15:00

До торгов

16.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Офис
Регион: Оренбургская область
Адрес: обл. Оренбургская, м.р-н Акбулакский, с.п. Мичуринский сельсовет, с. Покровка, ул. Центральная д .3
Кадастровый №: 56:03:0801001:480
Кадастровая стоимость: 3 889 519 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 8 790 ₽
Задаток: 17 580 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 15:00
Дата торгов: 16.10.2026, 09:00
Опубликовано: 15.09.2026, 10:02

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание конторы, назначение: нежилое, 1-этажное, инв. № 53:205:002:000844590, общая площадь 190,6 кв. м, кадастровый номер 56:03:0801001:480. Здание конторы 1984 года постройки. Фундамент – монолитный ж/б ленточный; стены – кирпичные; крыша (кровля) - шифер; полы – бетонные; проемы дверные – металлические; проемы оконные – деревянные; состояние отделки - без отделки; инженерное обеспечение – нет; наличие ограждения – нет.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МИЧУРИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

ИНН Телефон: +73533548132Email: adm-michurinskiy@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:03:0801001:480

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:03:0801001:480 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).