Банковское имуществоАукцион
Торговое помещение, магазин, 144.3 м²
Тамбовская область·Недвижимость·144,3 м²·Дело А64-3053/2025
1 859 220 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Здание магазина, количество этажей, в том числе подземных: 1, общая площадь 144,30 кв.м., кадастровый номер: 68:20:1301011:334. Месторасположение: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Красносвобод
Торговое помещение, 144,3 м², Тамбовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 859 220 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Агапов Дмитрий Станиславович. Данные обновлены 10 сентября 2026.
1 859 220 ₽
54% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 013 643 ₽ (номер 68:20:1301011:334). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц17 581 ₽
Переплата за срок25 050 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 02:59
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 14
1 859 220 ₽
Следующее снижение
−92 961 ₽ · 13.09.2026
● Начальная 1 859 220 ₽● Сейчас 1 859 220 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.09.2026 – 13.09.2026 | 1 859 220 ₽ | — | 46% |
| 2 | 13.09.2026 – 16.09.2026 | 1 766 259 ₽ | −5% | 44% |
| 3 | 16.09.2026 – 19.09.2026 | 1 673 298 ₽ | −10% | 42% |
| 4 | 19.09.2026 – 22.09.2026 | 1 580 337 ₽ | −15% | 39% |
| 5 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 1 487 376 ₽ | −20% | 37% |
| 6 | 25.09.2026 – 28.09.2026 | 1 394 415 ₽ | −25% | 35% |
| 7 | 28.09.2026 – 01.10.2026 | 1 301 454 ₽ | −30% | 32% |
| 8 | 01.10.2026 – 04.10.2026 | 1 208 493 ₽ | −35% | 30% |
| 9 | 04.10.2026 – 07.10.2026 | 1 115 532 ₽ | −40% | 28% |
| 10 | 07.10.2026 – 10.10.2026 | 1 022 571 ₽ | −45% | 25% |
| 11 | 10.10.2026 – 13.10.2026 | 929 610 ₽ | −50% | 23% |
| 12 | 13.10.2026 – 16.10.2026 | 836 649 ₽ | −55% | 21% |
| 13 | 16.10.2026 – 19.10.2026 | 743 688 ₽ | −60% | 19% |
| 14 | 19.10.2026 – 21.10.2026 | 650 727 ₽ | −65% | 16% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 013 643 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 859 220 ₽ | 2 154 423 ₽ | 116% |
| 2 | 1 766 259 ₽ | 2 247 384 ₽ | 127% |
| 3 | 1 673 298 ₽ | 2 340 345 ₽ | 140% |
| 4 | 1 580 337 ₽ | 2 433 306 ₽ | 154% |
| 5 | 1 487 376 ₽ | 2 526 267 ₽ | 170% |
| 6 | 1 394 415 ₽ | 2 619 228 ₽ | 188% |
| 7 | 1 301 454 ₽ | 2 712 189 ₽ | 208% |
| 8 | 1 208 493 ₽ | 2 805 150 ₽ | 232% |
| 9 | 1 115 532 ₽ | 2 898 111 ₽ | 260% |
| 10 | 1 022 571 ₽ | 2 991 072 ₽ | 293% |
| 11 | 929 610 ₽ | 3 084 033 ₽ | 332% |
| 12 | 836 649 ₽ | 3 176 994 ₽ | 380% |
| 13 | 743 688 ₽ | 3 269 955 ₽ | 440% |
| 14 | 650 727 ₽ | 3 362 916 ₽ | 517% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (4 013 643 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Торговое помещение
- Регион
- Тамбовская область
- Площадь
- 144,3 м²
- Адрес
- Тамбовская область, р-н Тамбовский, с Красносвободное, ул Советская, д.61б
- Кадастровый №
- 68:20:1301011:334
- Кадастровая стоимость
- 4 013 643 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 185 922 ₽
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 03:01
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- проект договора на задаток.docx16 КБ
- проект договора на задаток.docx.sig4 КБ
- ПРОЕКТ ДОГОВОРА.docx16 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание магазина, количество этажей, в том числе подземных: 1, общая площадь 144,30 кв.м., кадастровый номер: 68:20:1301011:334. Месторасположение: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Красносвободное, ул. Советская, д. 61б Земельный участок, общей площадью 492 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации здания магазина, кадастровый номер: 68:20:1301011:292. Месторасположение: Тамбовская область, Тамбовский район, с. Красносвободное, ул. Советская, д. 61б
Стороны и дело
Организатор торгов
Агапов Дмитрий СтаниславовичИНН Телефон: +79537007603Email: agapov-tambov@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Агапов Дмитрий СтаниславовичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 68:20:1301011:334
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 68:20:1301011:334 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 1 859 220 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А64-3053/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).