ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аукцион по продаже нежилого помещения по адресу: Калининградская область, муниципальное образование «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», город Нестеров, улица Калинина, дом № 13, помещение № А/7

Нежилое помещение, 22 м², Калининградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 356 222 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 356 222 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 280 ₽

Переплата за срок31 738 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 18:00

До торгов

06.11.2026, 10:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Калининградская область
Площадь: 22 м²
Адрес: обл. Калининградская, м.о. Нестеровский, г. Нестеров Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», город Нестеров, улица Калинина, дом № 13, помещение № А/7
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 117 811 ₽
Задаток: 235 622 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 18:00
Дата торгов: 06.11.2026, 10:00
Опубликовано: 23.09.2026, 17:18

Документы к торгам

Описание

Помещение. Наименование: Встроенное нежилое помещение. Адрес: Российская Федерация, Калининградская область, муниципальное образование «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», город Нестеров, улица Калинина, дом № 13, помещение № А/7. Назначение: нежилое. Площадь: 22 кв. м. Кадастровый номер: 39:08:010006:40. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 39:08:010006:32. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 39:08:010006:40-39/021/2019-5 от 30.10.2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано.

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 332 333 ₽
Диапазон: 152 634 – 1 084 794 ₽
Цена за м² (медиана): 15 106 ₽/м²
Текущая цена лота: 709% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение с кадастровым номером 39:02:230002:247 площадью 306,6 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская обл, Гвардейский р-он, пос. Талпаки, ул. Советская, д. № 1, помещение II
1 704 600 ₽ · 5 560 ₽/м² · 307 м² · Калининградская область
Нежилое помещение с кадастровым номером 39:11:080203:190, общей площадью 57,3 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, п. Мозырь, ул. Железнодорожная, д.3, литера II.
516 000 ₽ · 9 005 ₽/м² · 57 м² · Калининградская область
Нежилое помещение
997 000 ₽ · 15 106 ₽/м² · 66 м² · Калининградская область
Нежилое помещение площадью 58,4 кв.м.
1 428 000 ₽ · 24 452 ₽/м² · 58 м² · Калининградская область
Нежилое помещение, подвал № 1, расположенное по адресу Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Колесная, д. 16, пом. I-КМИ.
1 060 668 ₽ · 65 880 ₽/м² · 16 м² · Калининградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.