ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

нежилое здание /земельный участок, расположенные по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Сельская, № 4, строение 1

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Тюменская область
Площадь: 190,7 м²
Адрес: обл Тюменская, г.о. город Тобольск, г Тобольск, ул Сельская, дом 4 стр. 1
Кадастровый №: 72:24:0305005:993
Кадастровая стоимость: 1 974 297 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 92 100 ₽
Задаток: 184 200 ₽
Окончание приёма: 16.09.2026, 11:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 325
Ориентир (медиана): 22 225 832 ₽
Диапазон: 4 135 407 – 50 897 830 ₽
Цена за м² (медиана): 116 549 ₽/м²
Текущая цена лота: 8% от ориентира

Оценка по 325 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 842 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА →

Получено: 19.08.2026, 16:48

Исходные данные

{
  "area": "190.7",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000042260000000317_1",
  "etpUrl": "https://178fz.roseltorg.ru/#com/procedure/view/procedure/648490",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a859129ac85246d2d827d05",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85912a63124f3d8ea328fe",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85912763124f3d8ea328dc"
  ],
  "region": "Тюменская область",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "обл Тюменская, г.о. город Тобольск, г Тобольск, ул Сельская, дом 4 стр. 1",
  "bidStep": "92100",
  "deposit": "184200",
  "lotName": "нежилое здание /земельный участок,  расположенные по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Сельская, № 4, строение 1",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "1842000",
  "bidNumber": "22000042260000000317_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85912a57a2662b55265033",
      "name": "993 ЕГРН на ОКС г. Тобольск, ул. Сельская, № 4, строение 1.pdf",
      "sizeBytes": 444721
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85912befd603213f10d7df",
      "name": "1272 ЕГРН на ЗУ город Тобольск, улица Сельская, участок 4_1.pdf",
      "sizeBytes": 470726
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85916863124f3d8ea32946",
      "name": "Информационное сообщение (Сельская. 4 стр. 1).pdf",
      "sizeBytes": 168695
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85916c57a2662b5526504e",
      "name": "Приказ от 14.08.2026 № 1088 Об утверждении решения об условиях приватизации (ул. Сельская, № 4, строение 1).pdf",
      "sizeBytes": 2609329
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a859168efd603213f10d812",
      "name": "Проект договора купли-продажи недвижимое имущество аукцион.docx",
      "sizeBytes": 24372
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85916857a2662b55265042",
      "name": "Форма заявки на аукцион (для физических лиц).docx",
      "sizeBytes": 17077
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a859168efd603213f10d80f",
      "name": "Форма заявки на аукцион (для юридических лиц).docx",
      "sizeBytes": 16046
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-09-16T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000042260000000317",
  "biddStartTime": "2026-08-20T04:00:00Z",
  "cadastralNumber": "72:24:0305005:993",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА"
}

История изменений

19.08.2026Опубликован · 1 842 000 ₽