ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 источника8 просмотров

Земельный участок в Иркутской обл., 1200 кв.м.

Земельный участок, Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 108 000 ₽. Идут торги. Организатор: Овсянников Роман Михайлович. Сверено с источником 8 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

108 000 ₽
3% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 110 808 ₽ (номер 85:03:080501:165). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.12.2026, 17:00
До торгов
15.12.2026, 17:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
108 000 ₽
Следующее снижение
−10 800 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 108 000 ₽● Сейчас 108 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
105.10.2026 – 12.10.2026108 000 ₽—97%
212.10.2026 – 19.10.202697 200 ₽−10%88%
319.10.2026 – 26.10.202686 400 ₽−20%78%
426.10.2026 – 02.11.202675 600 ₽−30%68%
502.11.2026 – 09.11.202664 800 ₽−40%58%
609.11.2026 – 16.11.202654 000 ₽−50%49%
716.11.2026 – 23.11.202643 200 ₽−60%39%
823.11.2026 – 30.11.202632 400 ₽−70%29%
930.11.2026 – 07.12.202621 600 ₽−80%19%
1007.12.2026 – 14.12.202610 800 ₽−90%10%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (110 808 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1108 000 ₽2 808 ₽3%
297 200 ₽13 608 ₽14%
386 400 ₽24 408 ₽28%
475 600 ₽35 208 ₽47%
564 800 ₽46 008 ₽71%
654 000 ₽56 808 ₽105%
743 200 ₽67 608 ₽157%
832 400 ₽78 408 ₽242%
921 600 ₽89 208 ₽413%
1010 800 ₽100 008 ₽926%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (110 808 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Иркутская область
Адрес
Иркутская обл. Боханкский р-он, п. Бохан, ул.Льва Дамешечкина, уч.29
Кадастровый №
85:03:080501:165
Кадастровая стоимость
110 808 ₽
Площадь по ЕГРН
1 200 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
10 800 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
15.12.2026, 17:00
Дата торгов
15.12.2026, 17:00
Опубликовано
05.10.2026, 19:24
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением АС Московской обл., дело №А41-101733/2024 от 17.02.2025г. Ветренюк Евгений Григорьевич (22.03.1986г.р., м.р.: г. Бельцы, МССР, адрес: 140152, Московская обл, тер. ЖК Кузнецовское подворье, ул.9 Мая, д.28; ИНН 384905883430) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества до 18.08.2025г. Ф.У. утвержден член ассоциации «Нацарбитр» (ИНН 7710480611 ; 101000, г. Москва, а/я 820) Овсянников Роман Михайлович (ИНН 772377489368, СНИЛС 161-720-674 51, почтовый адрес: 117535, г.Москва, а/я 31). Финансовый управляющий сообщает, что в связи с тем, что в соответствии с протоколом о допуске к участию в открытых торгах 230905-МЭТС/1 от "05" октября 2026 г. на участие в торгах не было подано ни одной заявки, организатором торгов принято решение о признании торгов несостоявшимися. Финансовый управляющий сообщает о проведении торгов в посредством публичного предложения. В качестве Организатора торгов выступает финансовый управляющий должника Овсянников Р.М. (далее - «Организатор торгов») и сообщает о проведении открытых торгов по продаже имущества Ветренюк Евгения Григорьевича, которая осуществляется путем проведения торгов на ЭТП www.m-ets.ru посредством публичного предложения, открытого по составу участников торгов. Подача заявок на участие в торгах осуществляется на электронной торговой площадке с 17 часов 00 минут 05 октября 2026 года до 17 часов 00 минут 15 декабря 2026 года - время московское. Лица, заинтересованные в участии в торгах, вправе ознакомиться с имуществом и получить документы и сведения о нём по адресу его местонахождения, по рабочим дням с понедельника по пятницу, в согласованное с Организатором торгов время по письменной заявке на имя Организатора торгов, направленной по адресу эл. почты. ovsyannikov.89@yandex.ru или по телефону 8(977)3563696. Заявка на участие в торгах представляется в порядке, установленном Регламентом ЭТП с приложением необходимых документов в соотв. с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и регламентом ЭТП. Заявка должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почт. адрес заявителя (для юридического лица); ФИО, пасп. данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица, для индивидуального предпринимателя); номер конт. тел., адрес эл. почты заявителя; банковские реквизиты для возврата задатка, а также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, а также СРО АУ, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: свидетельство о постановке юр. лица или ИП на учет в налоговом органе, действительное на день представления заявления на регистрацию, выписка из единого гос. реестра юр. лиц (для юр. лица), выписка из единого гос. реестра ИП (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; документ, подтверждающий перечисление или оплату задатка организатору торгов. Документы подписываются ЭЦП заявителя. Задаток, вносимый Заявителем, устанавливается в размере 10% (десяти) процентов от цены продажи соотв. лота на соответствующем интервале Получатель – Ветренюк Евгений Григорьевич 40817810750226315297 , открыт в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК). к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 При оплате задатка в назначении платежа должно быть указано наименование продавца, заявителя, код торгов на ЭТП, № лота и дата проведения торгов, за участие в которых вносится задаток. Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам предоставления заявок оператором ЭТП и рассмотрения организатором торгов представленных заявок и оформляется соотв. протоколом. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за соотв. лот., но не ниже цены, установленной на конкретном интервале, в случае если участниками предложена одинаковая цена, победителем признается участник, направивший заявку раньше. Решение Организатора торгов об определении победителя торгов принимается в после окончания интервала, на котором была принята соответствующая заявка и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной нач. цены, договор купли-продажи Имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества - в течение 30 дней с момента подписания такого договора, на расчетный счет продавца: Ветренюк Евгений Григорьевич. Счет: 40817810650226315245, открыт в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. В случае отказа или уклонения победителя торгов от оплаты по данному договору в течение 30 дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В соответствии с положениями ч. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами) не признаются объектами налогообложения. Лот №1 Земельный участок по адресу: Иркутская обл. Боханкский р-он, п. Бохан, ул.Льва Дамешечкина, уч.29, площадь 1200 мв.м., кадастровый номер 85:03:080501:165. Снижение цены происходит каждые 5 рабочих дней на 10 % в соответствии с графиком. № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 05.10.2026 17:00 12.10.2026 17:00 108 000,00 10 800,00 2 12.10.2026 17:00 19.10.2026 17:00 97 200,00 9 720,00 3 19.10.2026 17:00 26.10.2026 17:00 86 400,00 8 640,00 4 26.10.2026 17:00 02.11.2026 17:00 75 600,00 7 560,00 5 02.11.2026 17:00 10.11.2026 17:00 64 800,00 6 480,00 6 10.11.2026 17:00 17.11.2026 17:00 54 000,00 5 400,00 7 17.11.2026 17:00 24.11.2026 17:00 43 200,00 4 320,00 8 24.11.2026 17:00 01.12.2026 17:00 32 400,00 3 240,00 9 01.12.2026 17:00 08.12.2026 17:00 21 600,00 2 160,00 10 08.12.2026 17:00 15.12.2026 17:00 1 080,00 108,00

Документы к торгам

  • ДКП для МЭТС1.docx22 КБ
  • Договор о задатке для МЭТС.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская обл. Боханкский р-он, п. Бохан, ул.Льва Дамешечкина, уч.29, площадь 1200 мв.м., кадастровый номер 85:03:080501:165. Без строений и без ограды.

Стороны и дело

Организатор торгов
Овсянников Роман Михайлович
ИНН Телефон: +79773563696Email: ovsyannikov.89@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Овсянников Роман Михайлович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.