Банковское имуществоАукцион
Частный дом 38.9 м², на участке 11 сот.
Республика Хакасия·Недвижимость·38,9 м²·Дело А74-4064/2025
1 953 900 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра
Земельный участок, общей площадью 1 109 м2, кадастровый (условный) номер: 19:03:060104:718, Жилой дом, площадью 38,9…
Квартира, Республика Хакасия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 758 510 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Анжина Маргарита Владимировна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
1 758 510 ₽
начальная 1 953 900 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц18 476 ₽
Переплата за срок26 322 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 08:00
До торгов
13.11.2026, 08:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 3 из 7
1 758 510 ₽
Следующее снижение
−97 695 ₽ · 13.10.2026
● Начальная 1 953 900 ₽● Сейчас 1 758 510 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 1 953 900 ₽ | — | 89% |
| 2 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 1 856 205 ₽ | −5% | 85% |
| 3 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 1 758 510 ₽ | −10% | 80% |
| 4 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 1 660 815 ₽ | −15% | 76% |
| 5 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 1 563 120 ₽ | −20% | 71% |
| 6 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 1 465 425 ₽ | −25% | 67% |
| 7 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 1 367 730 ₽ | −30% | 62% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 191 155 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 953 900 ₽ | 237 255 ₽ | 12% |
| 2 | 1 856 205 ₽ | 334 950 ₽ | 18% |
| 3 | 1 758 510 ₽ | 432 645 ₽ | 25% |
| 4 | 1 660 815 ₽ | 530 340 ₽ | 32% |
| 5 | 1 563 120 ₽ | 628 035 ₽ | 40% |
| 6 | 1 465 425 ₽ | 725 730 ₽ | 50% |
| 7 | 1 367 730 ₽ | 823 425 ₽ | 60% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 191 155 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Хакасия
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 195 390 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 22.09.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 10.11.2026, 08:00
- Дата торгов
- 13.11.2026, 08:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке
- Проект ДКП
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, общей площадью 1 109 м2, кадастровый (условный) номер: 19:03:060104:718, Жилой дом, площадью 38,9 м2, кадастровый (условный) номер: 19:03:060104:2107, расположенные по адресу: Республика Хакасия, рабочий поселок Майна, Гагарина, д.109
Стороны и дело
Организатор торгов
Анжина Маргарита ВладимировнаИНН Телефон: +79083279596Email: amvarbitr@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Анжина Маргарита ВладимировнаИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 2 из 24. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А74-4064/2025)
БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок, общей площадью 1 109 м2, кадастровый (условный) номер: 19:03:060104:718, Жилой дом, площадью 38,9 м2, кадастровый (условный) номер: 19:03:060104:2107, расположенные по адресу: Респу
Республика Хакасия·Земельные участки·Дело А74-4064/2025·Заявки до 10.11.2026
1 953 900 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 2 191 155 ₽
- Диапазон
- 310 500 – 4 914 380 ₽
- Текущая цена лота
- 80% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 31,5 кв. м, расположенную по адресу: Республика Хакасия, Боградский р-н, с. Боград, ул. Советская, д. 97, кв. 8297 000 ₽ · 32 м² · Республика Хакасия
- 1/6 в праве долевой собственности на квартиру, площадь 50 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): РФ, РХ, г. Сорск, ул. Кирова, дом 19, квартира 96, кадастровый (условный) номер: 19:01:0101324 000 ₽ · 50 м² · Республика Хакасия
- - Здание (жилое), жилой дом, площадью 79,5 кв.м. общая долевая собственность, доля в...1 725 474 ₽ · Республика Хакасия
- Квартира, площадью 57,6 кв.м., адрес: Республика Хакасия, городской округ город...2 656 835 ₽ · 58 м² · Республика Хакасия
- Квартира в Абакане, 37,6 кв.м.3 514 000 ₽ · 38 м² · Республика Хакасия
- Квартира в Абакане, 93,4 кв.м., 4 комн.6 314 760 ₽ · Республика Хакасия
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.